4.5 Locali, 144 m², 1. piano

Ein stilvolles Zuhause für Menschen mit Sinn für Design, Qualität und Ruhe – eingebettet in Zürich-Witikon, wo Stadt und Natur harmonisch aufeinandertreffen.

**Highlights:**

* **Wohnbereich:** Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Cool-Fire-Cheminée, strukturiertem Grundriss und grosszügigen Fensterfronten – stilvoll zoniert für entspanntes Wohnen.
* **Küche:** Offene Küche mit hochwertigen Miele-Geräten, Dampfdruckgarer, Wärmeschublade, Bora-Induktionskochfeld und cleveren Stauraumlösungen.
* **Zimmer & Bäder:** Drei ruhige Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer mit Dusch-WCs, grossformatige Feinsteinzeugplatten bis zur Decke und ein separates Gäste-WC.
* **Zusatzräume:** Drei separate Reduits – als Schrankraum, Homeoffice und eigener Waschraum mit Waschturm genutzt – sorgen für Struktur und Komfort im Alltag.
* **Balkon:** Rund 21 m² grosser, voll überdachter Balkon mit Wasseranschluss, Holzbelag und der Möglichkeit zur kompletten Abschirmung – Privatsphäre inklusive.
* **Technik & Komfort:** Minergie-Zertifizierung, Erdsonden-Wärmepumpe mit Free Cooling, Komfortlüftung, Eichenparkett, elektrische Storen, Einbauschränke und zwei Tiefgaragenplätze welche im Verkaufspreis bereits erhalten sind (einer extrabreit mit über 4 Metern Breite und E-Mobility).

Ein Zuhause, das Stil, Ruhe und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint.