8 Locali, pianterreno

Magnifique maison individuelle de 6.5 pièces à Sonceboz ? proche de Bienne

Située dans un quartier calme, résidentiel et bien ensoleillé à Sonceboz, cette spacieuse maison individuelle de 6.5 pièces chauffées vous séduira par son confort, ses volumes généreux et ses nombreuses annexes utiles. À seulement quelques minutes de Bienne, elle est idéale pour les familles ou les personnes recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proches des commodités.

Description du bien :
Construite en 2004, cette propriété offre une surface utile d'environ 300 m², répartie sur trois niveaux, ainsi qu'un jardin privatif de 449 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air.
Le système de chauffage actuel fonctionne au mazout, mais l'installation est déjà prééquipée pour accueillir une pompe à chaleur, offrant ainsi une belle perspective d'optimisation énergétique.
Cette maison a été méticuleusement entretenue par ses propriétaires et offre de nombreux équipements de confort et de sécurité :

- Fenêtres à triple vitrage
- Isolation périphérique
- Toiture isolée (20 cm)
- Système d'alarme complet installé sur toutes les fenêtres et portes

1er étage :
Entrée spacieuse avec réduit
Grand séjour de 35 m2, lumineux avec poêle suédois (SUV) - les plaques refractaires sont neuves
Cuisine ouverte et entièrement équipée avec plan de cuisson à induction et bar ainsi qu'un passe-plat
Salle à manger de 38 m2 - peut être aménagée également comme chambre
Beaux aménagements extérieurs soignés, parfaits pour profiter du cadre verdoyant, jardin potager, cheminée
Salle de douche / WC séparé - avec fenêtre

2ème étage:
Chambre parentale de 19 m2 avec amoires incorporées
Chambre no 1 de 17 m2
Chambre no 2 de 17 m2
Douche à l'italienne avec WC - avec fenêtre

Rez-de-chaussée:
Chambre no 3 de 13.5 m2
Buanderie avec machine à laver et sèche-linge - système de dévaloir depuis les étages
Cave
Local de chauffage - mazout 2004 2x 2'000 litres
Atelier avec entrée indépendante ? idéal pour une activité indépendante, un hobby ou un espace de rangement
Local / salle de jeux
Atelier

Espaces de stationnement :
2 carports
1 place de parc extérieure
1 garage pour motos/vélos fermé

Atouts supplémentaires :
Crèche, école enfantine et école à journée continue réunies sous un même toit dans la commune ? un véritable avantage pour les familles
Environnement paisible, tout en étant proche des axes de communication et de Bienne.

Prix de vente : CHF 1'290'000.00

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