4.5 Locali, 140 m², 4. piano

**EXCEPTIONNEL ! A vendre attique de haut standing en PPE 4,5 pièces**

**Disponible : Décembre 2026**

Cet attique de haut standing avec des dimensions très confortables aura tous les atouts pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle au quotidien.

L'immeuble sera construit uniquement par des entreprises renommées de la région qui utiliserons uniquement des matériaux de très haute qualité avec une isolation phonique très performante pour réduire au strict minimum la propagation des bruits intérieurs et extérieurs du bâtiment.

Un excellent budget sera mis à disposition des acquéreurs pour l'agencement de la cuisine, les sols et les appareils sanitaires.

L'immeuble sera équipé d'un ascenseur. Chauffage par pompe à chaleur air-eau. Production d'électricité par panneaux photovoltaïques.

**Situation :** Située sur une parcelle de 1'010 m² cette résidence composée de 11 appartements est idéalement bien située dans un environnement exceptionnel avec un calme absolu et un ensoleillement garanti durant toute la journée. Cet immeuble aura aussi l'avantage de bénéficier d'une vue imprenable sur les terres agricoles non constructibles, vraiment difficile de trouver mieux !

A 600 mètres des commerces, 4 minutes de Delémont, 5 minutes de la jonction de l'autoroute A16, 40 km de Bâle, 45 km de l'aéroport de Bâle-Mulhouse et 30 minutes de la gare TVG de Belfort-Montbéliard.

**Composition de l'immeuble :**6 appartements de 4,5 pièces 126 m², 3 appartements de 3,5 pièces 85 m², 1 appartement en attique de 4,5 pièces 140 m² et 1 appartement en attique de 4,5 pièces 133 m². C

**Communs et garage :**1 hall de distribution de 8,3 m², 1 local technique de 16,2 m², 1 espace vélos équipé d'un évier, 15 places de parc.

**Sous-sol :** 1 cave privative de 9,90 m².

**Communs :**1 hall de distribution de 8,3 m², 1 local technique de 16,2 m², 1 espace vélos équipé d'un évier, 15 places de parc.

**Descriptif de vente :** Un descriptif très détaillé fait partie intégrante du dossier de vente.

**4ème ÉTAGE - 1 attique de 4,5 pièces avec 140 m² habitables comprenant :**1 hall d'entrée de 7,7 m², 1 chambre parentale de 15,35 m², 1 dressing de 8,15 m², 2 chambres de 12,2 m² chacune, 1 cuisine agencée avec îlot central ouverte sur 1 séjour/salle à manger de 58,3 m², 1 cellier de 3,70 m², 1 salle de bain avec baignoire, douche italienne, lavabo et WC de 7,0 m², 1 buanderie/réduit avec colonne lave et sèche-linge de 4,4 m², 1 hall de distribution de 4 m², 1 salle d'eau avec douche italienne, double lavabo et WC de 7,2 m². **Extérieur :** 1 grande terrasse Ouest de 30,1 m². **Garage :**2 places de parc sont attribuées à cet attique.

**Aménagement extérieur :**Accès à l'immeuble goudronné. 6 places de parc visiteurs.

* Ce document n'a pas de valeur contractuelle