1560 m²

An bester Lage in Ebmatingen steht eine Liegenschaft mit drei Mehrfamilienhäusern zum Verkauf. Sämtliche relevanten Details können Sie der angehängten Verkaufsdokumentation entnehmen.

**wichtigste Eckdaten:**

Grundstückfläche: 1'330m2

Nutzfläche: 1'560m2

Nettomietzinseinnahmen / Jahr: CHF 284'904.--

Bruttomietzinseinnahmen / Jahr: CHF 310'008.--

**Mikro-/Makrolage:**

Ebmatingen ist einer der fünf Gemeindeteile von Maur, liegt inmitten einer idyllischen Landschaft und profitiert von seiner Nähe zur Stadt Zürich und dem Zürichsee. Die Autobahn A53 verbindet das Dorf mit dem Stadtzentrum, während der öffentliche Nahverkehr eine bequeme Option für Pendler darstellt. Die Umgebung ist von grünen Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln geprägt. Wanderwege laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Der nahegelegene Greifensee bietet Wassersportmöglichkeiten und Erholung. Ebmatingen verfügt über eine solide Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und medizinischen Einrichtungen. Die Nähe zu Zürich ermöglicht den Zugang zu erstklassigen Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar.

Insgesamt ist Ebmatingen ein attraktiver Ort für Menschen, welche die Ruhe des Landlebens schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Großstadt genießen möchten. Die Kombination aus Makro- und Mikrolage macht diese Region zu einem vielversprechenden Standort für Immobilieninvestitionen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anmeldung für einen Besichtigungstermin.