3.5 Locali, 73 m², 1. piano

Schöne helle Maisonette in ruhigem Quartier und doch zentral.

Die Bilder zeigen die vergleichbare benachbarte Wohnung. Unterschiede zu den Abbildungen werden im Text erwähnt und sie sind im Grundriss ersichtlich.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus nahe der Stadtgrenze Zug-Baar, zwischen Rosenweg und Fliederweg.

Sehr ruhige Lage und trotzdem kurze Wege zum Bus oder zur S-Bahn-Haltestelle Baar-Lindenpark.

Zimmer 1 im ersten Obergeschoss: 4.00 x 2.49 Meter. Mit einem Fenster gegen Osten, zum Innenhof.

Zimmer 2 im ersten Obergeschoss: 4.57 x 3.10 Meter. Mit zwei Fenstern gegen Westen.

Badzimmer im ersten Obergeschoss: Im Gegensatz zum Bild mit einem Fenster über der Badewanne. Mit Doppellavabo und Badewanne.

Im zweiten Obergeschoss: Grosser Wohn-Ess-Bereich auf einer Ebene. Mit direktem Zugang zum Balkon nach Westen, mit Abendsonne. Fenster auf drei Seiten: bei der Küche gegen Osten, Richtung Balkon/Westen, sowie entgegen dem Bild zusätzlich Richtung Norden.

Küche mit Induktionsherd und Miele Geräten.

Grosser abgetrennter Stauraum/Reduit neben dem Balkon.

Ganze Wohnung: Pflegeleichter keramischer Plattenboden.

Gemeinschafts-Waschküche mit neuer Waschmaschine, Tumbler und Trockenraum.

Bei Bedarf können ein oder zwei Garagenplätze dazu gemietet werden. Kosten: 120.– pro Platz.

Kellerabteil.

Die Wohnung wird vor der Neuvermietung instand gestellt und aufgefrischt (Anstrich, Holz auffrischen, Fugen erneuern, etc.).

Die Nebenkosten werden akonto verrechnet. Es erfolgt eine jährliche Abrechnung mit Stichtag 31.3.

Keine Haustiere.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse. Bitte machen Sie ein paar Angaben zu sich.

----

Beautiful bright maisonette in a quiet yet central neighbourhood.

The pictures show the comparable neighbouring flat. Differences to the pictures are mentioned in the text and can be seen in the floor plan.

The flat is located in an apartment block close to the Zug-Baar city boundary, between Rosenweg and Fliederweg. Very quiet location and yet only a short walk to the bus or the Baar-Lindenpark S-Bahn stop.

Room 1 on the first floor: 4.00 x 2.49 metres. With a window facing east, to the inner courtyard.

Room 2 on the first floor: 4.57 x 3.10 metres. With two windows facing west.

Bathroom on the first floor: In contrast to the picture, with a window above the bathtub. With double washbasin and bathtub.

On the first floor: Large living/dining area on one level. With direct access to the west-facing balcony with evening sun.

Kitchen with induction hob and Miele appliances. Windows on three sides: in the kitchen to the east, towards the balcony/west and, contrary to the picture, also to the north.

Large separate storage space/redoubt next to the balcony.

Entire flat: Easy-care ceramic tiled floor.

Communal laundry room with new washing machine, tumble dryer and drying room.

Cellar compartment.

If required, one or two garage spaces can be rented in addition. Costs: 120.- per space.

The flat will be refurbished and freshened up before re-letting (paint, refresh wood, renew joints, etc.).

The ancillary costs are charged on account. There will be an annual statement with a cut-off date of 31.3.

No pets.

We look forward to your interest. Please provide a few details about yourself.