4.5 Locali, 110 m²

Entdecken Sie dieses ältere 4.5-Zimmer-Reihenhaus in der malerischen Stadt Glarus, perfekt gelegen an der Burgstrasse 45. Dieses vierstöckige Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein geräumiges und komfortables Zuhause in einer zentralen Umgebung.

**Highlights der Immobilie:**

* Zentral und doch ruhige Lage mit moderatem Strassenlärm tagsüber
* Verfügbar ab 1. Dezember 2025

**Das Haus verfügt über:**

* grosszügige 4.5 Zimmer auf 4 Etagen
- UG: Keller 22m2
- EG: 1 Zimmer 12m2, Waschküche 9.5m2 (die Waschmaschine gehört nicht zum Haus, Reparatur oder Ersatz z.L. Mieter), Heizung, Vorplatz/Garten und Hinterhof
- 1. OG: Küche 9.5m2 und Wohnzimmer 19m2
- Zwischenetage: Balkon
- 2. OG Schlafzimmer 19m2 mit Einbauschrank und Badezimmer 9.5m2 mit Badewanne, Dusche, WC, grosses Lavabo und Einbauschränken
- 3. OG Schlafzimmer 19m2 und 1 Zimmer 9.5 m2 mit Zugang zum Estrich
- Fenster und Dach wurden kürzlich erneuert
- Die Nebenkosten (Heizung, Wasser, Strom, Kehricht) trägt der Mieter und zahlt diese direkt
- vollständiger Grundriss kann bei Interesse zugestellt werden

**Lage und Umgebung:**

* Ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel:
- Bushaltestelle "Stampf" nur 2 Gehminuten entfernt
- Bahnhof Glarus in 7 Gehminuten erreichbar
* Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe:
- Bioladen Ulme in 3 Gehminuten
- Apotheke Glarus in 6 Gehminuten
- Migros Glarus in 5 Gehminuten
* Pflegeschule Glarus nur 2 Gehminuten entfernt - ideal für Studierende oder Lehrende
* Nahe gelegener Fluss oder Stadtpark (Volksgarten) lädt zu Spaziergängen oder zum verweilen ein

Dieses Reihenhaus bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. Die ruhige Lage garantiert erholsame Nächte, während Sie tagsüber von der zentralen Position in Glarus profitieren. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen macht dieses Haus zu einer ausgezeichneten Wahl für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Lebensqualität legen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in diesem Reihenhaus in Glarus ein neues Zuhause zu finden. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!