3 Locali, 37 m², pianterreno

Au coeur du village authentique de Grimentz, dans le prestigieux quartier de la Route des Rahâs, découvrez ce splendide appartement de 3 pièces niché dans la résidence "Les Erables", une adresse très recherchée pour sa tranquillité et sa proximité des pistes.

Ce charmant appartement meublé, idéalement placé au pied de la télécabine, offre un accès direct aux pistes de ski.

Ce bien est idéal pour y accueillir famille et amis avec ses deux chambres à coucher, garantissant confort et intimité.

Sa situation unique saura ravir les amoureux de montagne et de sports d'hiver.

L'appartement se compose comme suit :

- une entrée avec penderie
- un séjour lumineux ouvert sur la terrasse
- une cuisine équipée ouverte sur le coin repas
- une chambre à coucher double avec armoires, ouverte sur la terrasse
- une chambre avec un lit à étages et armoire
- une salle d'eau avec baignoire et lavabo
- un WC séparé et lavabo

Le bien jouit d'une grande terrasse orientée sud-ouest pour une parfaite détente tout en profitant du soleil. Un portail privatif donne accès directement à l'appartement.

Une place de parc extérieure située devant l'immeuble, est incluse dans le prix.

À seulement quelques pas des remontées mécaniques, cet appartement est parfait comme pied-à-terre à la montagne, résidence secondaire ou investissement locatif. Il possède un fort potentiel grâce à sa magnifique situation.

Une rare opportunité de devenir propriétaire dans l'un des villages les plus typiques et préservés des Alpes Valaisannes.

Permission de vente en résidence secondaire.


PARTICULARITÉS

Ses atouts:
- Bien immobilier rare.
- Emplacement privilégié et exceptionnel. Accès immédiat aux pistes, parfait pour les skieurs et les randonneurs.
- A proximité du départ des remontées mécaniques de Grimentz/Zinal.
- Au coeur du pittoresque village de Grimentz et des principales commodités (restaurants, commerces, installations sportives, etc..)
- Appartement fonctionnel.
- Grande terrasse.


REMARQUES

Permission de vente aux personnes domiciliées à l'étranger.
Surface SIA : comprend la surface du logement, le 1/2 balcon ou 1/3 terrasse, la 1/2 cave.

NOTES

- Les charges de PPE comprennent les différents frais d'immeuble (assurance de l'immeuble, électricité des communs, déneigement), frais de chauffage et eau chaude.
- Nos prix incluent les frais d'agence et TVA.
- Informations données à titre indicatif - non contractuel.


C'est avec plaisir que nous organisons pour vous une visite de ce charmant bien. Pour ce faire, nous vous remercions de prendre contact avec notre agence au minimum 24heures à l'avance afin de fixer un rendez-vous.