7 Locali, 196 m²

**Grosszügig leben, individuell gestalten ? Haus mit 3 Garagen & Gartenidylle **
Dieses grosszügige Einfamilienhaus mit 7 Zimmern bietet viel Raum zur persönlichen Entfaltung und die ideale Grundlage, um mit geringem Aufwand ein Zweifamilienhaus zu realisieren. Die Liegenschaft liegt an zentraler, sonniger Lage in Obergerlafingen und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, dem gepflegten Garten, die vielen Verweilmöglichkeiten sowie den drei Garagen. Ideal für Familien, Hobbyhandwerker oder alle, die viel Platz schätzen.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

* 196 m² Nettowohnfläche verteilt auf drei Etagen und 7 Zimmer
* Wohn- und Essbereich mit Zugang zum ca. 20 m² grossen, beheizten Wintergarten
* Kleine, aber feine Küche verspricht Spass beim Kochen
* Zwei geräumige Zimmer im Erdgeschoss, nutzbar als Ess- und/oder Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne sowie separates Gäste-WC
* Zwei Zimmer im Obergeschoss führen direkt auf die ca. 22 m² grosse und sonnige Terrasse
* Offener Flur im Obergeschoss mit direktem Zugang zum zweiten Balkon
* Ein rund 16 m² grosses, beheiztes Zimmer im Untergeschoss bietet Platz für Ihr Hobby
* Für Stauraum ist gesorgt: Estrich sowie vier grosszügige Kellerräume
* Gepflegter Umschwung mit Gemüsebeet, zwei Sitzplätzen und viel Grünfläche
* Vom Garten aus gelangen Sie zur dritten Terrasse
* Eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus sowie eine weitere Garage mit Montagegrube ? perfekt für Schrauber und Autoliebhaber
* Zwei zusätzliche Aussenparkplätze
* Optimale Besonnung und unverbauter Blick ins Grüne
* Ruhige und dennoch zentrale Lage

Ein Haus mit viel Potenzial, Platz und Möglichkeiten ? vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie diese vielseitige Liegenschaft!

Ideale Mikrolage
Das Einfamilienhaus überzeugt durch die zentrale und dennoch ruhige Lage.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nächstgelegene Bushaltestelle liegt nur rund 550 Meter entfernt und bietet Verbindungen in Richtung Solothurn und Umgebung.

Familien profitieren zudem von der Nähe zur Primarschule und zum Kindergarten, die sich in nur ca. 200 Metern Entfernung befinden. Der Kindergarten und die Primarschule werden in Obergerlafingen besucht. Ab der siebten Klasse besuchen die Kinder die Sekundarstufe E oder B in Gerlafingen oder die Sekundarstufe P in Solothurn.