4.5 Locali, 115 m², 3. piano

**Wohnungsbeschrieb**

**4.5 Zimmer Attika-Wohnung mit Terrasse, zur Zeit bewohnt Termine nach Vereinbarung**

Hochwertige Eigentumsbau Standard

Grosszügig, hell und modern ausgebaut

Lift direkt in die Wohnung

Offene Einbauküche mit Geschirrwaschmaschine, Induktionsherd, separate Tiefkühler, grosser Kühlschrank, Granit Arbeitsplatten, Kochinsel, Mikrowelle und Backofen, viele Schränke, sep. Beleuchtung Arbeitsplatte, Brita Wasserfilter.

Badezimmer mit Badewanne, Unterbaumöbel, Dusche mit Glaswänden, Sep. Gäste-WC mit Unterbaumöbel,

Eigene Waschmaschine und Tumbler im Keller (kann ebenfalls im Badzimmer aufgestellt werden)

Parkettbodenbeläge in allen Räumen

Elektrische Storen, zusätzlich mit Zentralsteuerung

Raumhohe & grossflächige Fenster resp. Hebe Schiebetüre für Terrassenbereich

Eingangsbereich mit Einbauschrank _(Garderobe, Schuheinlage)_

Einbauleuchten im Eingangsbereich, Küche/Badezimmer und sep. WC

Gegensprechanlage mit Video, Kabel-TV

Sicherheitstüren Dreifachverriegelung, Dreifachverglasung Fenster,

Eigene Kellerräumlichkeit

Bodenheizung mit Raumthermostate, Funkablesung,

Umweltfreundliche Wärmepumpenheizung

Autoeinstellhallenplätze/ Aussen Parkplätze können dazu gemietet werden,

Wasserhahn aussen, Beleuchtung, Steckdose für die Terrassenbereiche

1-Schlüsselkonzept _(Eingang, Keller, Briefkasten)_

Terrasse mit Ausblick und Besonnung auf alle Seiten

Raumhöhe Wohnung ca. 2.53 m

Raumangebot:

**Wohnfläche ca. 116 m2**

**Keller ca. 18 m2**

**Terrasse ca. 119 m2**

**Nutzfläche ca. 253 m2**

Verfügbar ab 1. Dezember 2025 o. nach Vereinbarung