6.5 Locali, 220 m²
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 1'100'000
6528 Camorino
Online da un mese
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Al calcolatore di imposteDati principali
Online da un mese
Tipo di immobile
Casa
Locale
6.5
Numero di piani
3
Superficie abitabile
220 m²
Anno di costruzione
1997
Anno di ristrutturazione
2025
Disponibilità
Immediata
Superficie del terreno
380 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'100'000
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto interno
Posto auto esterno
Televisione via cavo
Camino
Descrizione
Spaziosa casa unifamiliare 6.5 locali - 4 posti auto
quartiere di 2900 abitanti della vicina città di **Bellinzona che dista soli 7 km**.
La proprietà è posizionata ad **inizio collina** in un tranquillo contesto residenziale di case unifamiliari.
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**Avvisiamo la stimata clientela** che verrà garantita priorità di risposta alle richieste d'informazioni pervenute complete di recapito telefonico mobile.
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In posizione strategica per raggiungere rapidamente il **centro di Bellinzona**e lo svincolo autostradale di **Bellinzona Sud.**
Scuole comunali nelle immediate vicinanze.
Si vende
Casa unifamiliare di 6.5 locali ripartita su
**3 livelli.**
Costruzione di tipo tradizionale con alta redditività prodotta dal proprio impianto **fotovoltaico** combinato alla **pompa di calore.**
Proprietà così distribuita
**PIANO INFERIORE - LIVELLO GIARDINO**
Accesso secondario indipendente.
1 locale abitabile di 20 m2 + servizio wc con accesso separato ed indipendente dal lato giardino.
Superficie pensata per la conduzione di una propria attività professionale oppure per la messa a reddito o locale **hobby**
o 1 servizio wc ?? .
o disimpegno con armadi
o cantina con finestra
o locale tecnico, pompa di calore /solare e lavanderia
o spazioso garage con 2 posti auto + moto con accesso diretto nell'abitazione.
**1° PIANO - ZONA GIORNO**
o Ingresso principale
o atrio con servizio ?? wc/ doccia finestrato
o 1 studio/camera ospiti
o spaziosa zona giorno con doppia uscita sul terrazzo coperto
o cucina abitabile separata
**1° PIANO - ZONA NOTTE**
o 1 spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio integrata - uscita sul terrazzo coperto
o 1 spaziosa camera da letto speculare - uscita sul terrazzo coperto
o 1 camera da letto
o spazioso servizio wc ?? con vasca + doccia e doppia finestra.
**_PARTICOLARITÀ_**
Edificazione anno 1997 in stile tradizionale
Buono stato di manutenzione / rinnovi 2020 / 2022 / 2025
Abitazione luminosa, vetri doppi, serramenti in pwc
Tapparelle elettriche
Riscaldamento a **pompa di calore** combinato con l' impianto **fotovoltaico** solare e **batteria di accumulazione** nel locale cantina 2020/2022 - Diffusione calore tramite serpentine a pavimento.
**Pannelli aggiuntiv**i sul tetto per la produzione di **acqua calda sanitaria** 2020/2022
**Tinteggiatura esterna** nel 2025
2 camini tradizionali a legna
Giardino di ca. 100 m2 provvisto di **robot**tagliaerba
**2 posti auto in garage + moto** provvisto di dispositivo _Wallbox_ per la **ricarica**di auto elettriche.
**2 posti auto esterni**sul proprio piazzale.
Contatta - Immobiliare **Tettamanti**
Info@immobiliaretettamanti.ch
Caratteristiche
Cubatura
1'000 m³
Adatto ai bambini
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