8 Locali, 385 m²

Situé dans un cadre exceptionnel sur les rives du lac Léman, ce magnifique appartement pieds-dans-l'eau se situe dans le quartier le plus prestigieux de Pully à l'est de Lausanne, non loin du Lavaux, site patrimoine mondial de l'UNESCO.

Se distinguant par son design contemporain, l'appartement offre une rare surface ponde´re´e de 475m2. L'espace de jour comprend un grand salon, une cuisine ouverte avec sa salle a` manger, un bureau, un salon TV et des toilettes visiteurs. Toutes les pie`ces sont baigne´es de lumie`re gra^ce aux grandes baies vitre´es entourant l'appartement. Le salon donne acce`s a` une vaste terrasse avec cuisine exte´rieure et a` une piscine chauffe´e exte´rieure dote´e d'un jacuzzi qui surplombe la vue sur le lac et les Alpes.

**La terrasse offre une salle a` manger exte´rieure, avec acce`s direct a` la cuisine, qui peut e^tre utilise´e tout au long de l'anne´e.**

L'espace nuit de l'appartement posse`de une entre´e secondaire et dispose de quatre chambres a` coucher posse´dant toutes leur propre salle de bain. La chambre parentale offre une vue imprenable sur lac.

**Quatre places de parc couvertes, un studio de 42m2, une buanderie de 20m2 et une cave viennent comple´ter ce bien.**

Cet appartement est un bien rare de par ses beaux volumes, la qualite´ des prestations qu'il propose, son ponton d'amarrage ainsi que par la vue panoramique dont il be´ne´ficie.

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**This magnificent waterfront apartment is located in one of the most prestigious districts of Pully, in an exceptional setting on the shores of Lake Geneva.**

**Distinguished by its contemporary design, this charismatic residence offers a balanced surface of 475m2.**

The living area includes a large living room, an open kitchen with its dining room, an office, a TV room and a guest lavatory. All the rooms are bathed in light thanks to the large bay windows surrounding the apartment. The living room leads to a large terrace with an outdoor kitchen and a heated swimming pool with a jacuzzi overlooking the lake and the Alps.

**The terrace offers an outdoor dining area, with direct access to the kitchen, which can be used all year round.**

The night area of the apartment has a secondary entrance and has four bedrooms each with their own bathroom. The master bedroom offers a breathtaking view of the lake.

**Four covered parking spaces, an independent 42sqm studio, a laundry room of 20sqm and a cellar complete this property.**

This apartment is a rare property due to its beautiful volumes, the quality of the amenities, the mooring pontoon, as well as the spectacular panoramic view it offers.