11 Locali, 520 m²

**Diese prästigische Immobilie liegt in einer ruhigen und sehr sonnigen Lage und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft.** Erbaut im Liberty-Stil im Jahr 1914, zeichnet sie sich durch zahlreiche luxuriöse Details und Fresken aus der Epoche aus. Ein wahrer Schatz, der die Zeit überdauert hat. Einerseits ist diese Villa in ihren 3953 m2 großen Park mit einer schönen Außenpoolanlage eingebettet, die optimal nach Süden ausgerichtet ist, und profitiert andererseits von einer praktischen Anbindung an die Kantonsstraße und liegt nur 5 Minuten vom Zentrum von Maggia entfernt.

Sie erstreckt sich über 4 Ebenen und umfasst ein Teiluntergeschoss, ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein Dachgeschoss sowie einen romantischen Turm-Dachboden von 36 m2.

Das teilweise unterirdische Geschoss ist für die technischen Räume, Weinkeller, Waschküche, Trockner, Büro, ein großes Schlafzimmer mit Dusche/WC, Sauna und Hobbyraum sowie den direkten Zugang zur Garage für 6 Autos vorgesehen.

Im Erdgeschoss befindet sich der große, freskengeschmückte Eingangsbereich, der als Musikzimmer mit einem schönen Mosaik- und Marmorboden aus Arzo dient. Im Uhrzeigersinn finden wir das repräsentative Esszimmer mit Fresken in falschen Kassetten und einem schönen massiven Holzboden im französisch-ungarischen Stil sowie einem Kamin aus der Epoche. Von dem Esszimmer aus gelangt man in die Küche und weiter in eine große, bewohnbare Familienküche mit Kamin. Auf der Ostseite haben wir ein zweites Zimmer/Bibliothek. Nördlich/Ostlich haben wir ein repräsentatives Büro, das derzeit als Schlafzimmer mit Dusche/WC en suite genutzt wird.

Über eine elegante, vollständig dekorierte Marmortreppe gelangt man in das erste Obergeschoss, mit einem schönen Blick auf den Park im Norden, und erreicht so einen zweiten, distributiven Atriumbereich für den Schlafbereich. Westlich finden wir ein geräumiges Schlafzimmer mit Kamin und Fresken. Es folgt ein Abstellraum, von dem aus man den Turm-Dachboden erreicht, der als Schlafzimmer genutzt wird. Auf gleicher Ebene haben wir auch Zugang zum nicht bewohnbaren, aber renovierbaren Dachboden. Es folgt eine Dusche und ein separates WC, das den kleineren Schlafzimmern dient. Das dritte Schlafzimmer ist das Hauptschlafzimmer mit Kamin, Balkon, antiken Schränken und en-suite Dusche/WC. Von dem vierten Schlafzimmer mit Epochenmöbeln aus gelangt man zur zweiten, südlich gelegenen Loggia von ca. 20 m2. Danach finden wir ein fünftes, luxuriöses Schlafzimmer mit Kamin und en-suite Dusche/WC sowie Balkon.

Ein seltenes Objekt seiner Art.