8.5 Locali, 263 m²

Dieses aussergewöhnlich grosszügige 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, viel Platz und einem liebevoll gepflegten Gartenparadies, das seinesgleichen sucht.

Die lichtdurchfluteten Räume eignen sich ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste. Im Zentrum steht eine grosszügige Wohnküche, die zum Kochen, Essen und Zusammensein einlädt. Der offene Wohn-/Essbereich mit stilvollem Cheminée schafft eine warme und einladende Atmosphäre.

Im Obergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer, darunter ein grosses Elternzimmer mit En-Suite-Bad und begehbarem Kleiderschrank. Insgesamt verfügt das Haus über drei Badezimmer mit Dusche und WC - ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

Gartenidylle mit Weiher und Obstvielfalt

Der grosszügige Garten begeistert mit gepflegten Grünflächen, geschützten Sitzplätzen und einem idyllischen Weiher. Zahlreiche Fruchtbäume (Pfirsich, Kirsche, Feige, Marroni, Pflaume, Mirabelle, Birne) verleihen dem Grundstück mediterranen Charme und kulinarische Vielfalt.

Toplage mit Aussicht

An sonniger Hanglage, direkt unterhalb der Weinreben, geniessen Sie eine traumhafte Aussicht auf den Blauen und ins untere Leimental. Die ruhige Umgebung bietet viel Privatsphäre und gleichzeitig eine gute Anbindung an Schulen, ÖV und Einkauf.

Parkierung & Zugang

Zur Liegenschaft gehören drei Einzelgaragen sowie eine breite Mehrzweckgarage mit direktem Zugang ins Haus (ideal für Auto, Motorräder, Velos oder Lagerfläche). Zusätzlich stehen sechs Aussenparkplätze zur Verfügung.

Ein einzigartiges Zuhause für alle, die Wert auf Grosszügigkeit, Natur und Lebensqualität legen. Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung!



Raumprogramm

Kellergeschoss: Vorplatz mit Treppe ins Erdgeschoss, grosser Spiel- und Aufenthaltsraum mit Verbindungstür zur Garage, Luftschutzraum,

Geräteraum und Waschküche, Aussentreppe zum Garten, Heizungsraum, Vorratsraum, Erdverlegter Öltank.

Erdgeschoss:

Windfang mit Garderobe, Gäste-WC mit Dusche, Zimmer, Treppe zu Halle, Wohnküche, Ess- und Wohnraum mit Cheminée, Gedeckte Sitzplätze, vor Wohnraum ein Gartensitzplatz.

Obergeschoss:

Grosszügiger Vorplatz mit Treppenaufgang, zeitlos gestaltetes Badezimmer mit Dusche, fünf Schlafzimmer - vier davon mit direktem Zugang zur grossen Terrasse mit wunderschöner Aussicht. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie einen separaten Ankleideraum. Ein praktischer Abstellraum in der Dachschräge rundet das Raumangebot ab.

Dachgeschoss:

Grosser, offener Estrichraum im Giebelbereich, zugänglich über eine Zugtreppe vom Vorplatz des Obergeschosses.

Garagen:

1 Mehrzweckgarage und 3 Einzelgaragen mit unterirdischem Verbindungsgang.