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826 m², pianterreno

Tipo di immobile

Immobile industriale

Disponibilità

01.04.2026

Affitto annuale al m²

CHF 220

6010 Kriens

Nidfeldstrasse 12

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Online da 2 mesi

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Dati principali

Online da 2 mesi

Tipo di immobile

Immobile industriale

Locale

non disponibile

Piano

pianterreno

Superficie abitabile

non disponibile

Anno di costruzione

1999

Disponibilità

01.04.2026

Disponibilità

826 m²

Affitto annuale al m²

Affitto annuale al m²

CHF 220

Standard di costruzione

Ascensore

Descrizione

Laden- oder Dienstleistungsflächen an idealer Verkehrslage 826 m² erweiterbar bis 970 m²


Der überschaubare Fachmarkt liegt im aufstrebenden Mattenhof im östlichen Teil von Kriens. Den Autobahnanschluss A2 und den Bahnhof Kriens Mattenhof mit Verbindungen nach Luzern erreicht man innert weniger Minuten.

Die Fläche im Erdgeschoss ist ebenerdig erschlossen und eignet sich besonders gut für Laden- oder Dienstleistungsgeschäfte. Die grosse Schaufensterfront lädt die Passanten und Kunden geradezu ein.

Ihre Vorteile auf einen Blick



* Fläche im Grundausbau
* Ebenerdiger Zugang
* genügend Kundenparkplätze zur Mitbenützung


Angebot



* Nutzfläche 826 m² im Erdgeschoss
* Nutzfläche 144 m² im 1. Obergeschoss
* Lagerfläche 34 m² im Untergeschoss (optional)
* Parkplätze in der Autoeinstellhalle und im Freien


Die Geschäftsfläche im 1. Obergeschoss 144m² mit Zugang zu den Aufzügen, könnte ebenfalls dazugemietet werden. Der Mietzins für die Fläche beträgt wie gesehen CHF 147.00 CHF/m²/J exkl. MWST.

Posizione e attrattiva

Indice della domanda

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Mostrato nei risultati

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Indice della tranquillità

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Prezzo a confronto

CHF 100’000
CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 300’000

Questo annuncio

Caratteristiche

Trasporti pubblici

120 m

Autostrada

1500 m

Negozi

20 m

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
  • Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
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  • Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.

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