11 Locali, 285 m²

Découvrez cette somptueuse villa de 11 pièces située proche de Puplinge, à seulement quelques minutes de Genève. Construite en 2001 et récemment rénovée en 2022, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Proche de toutes les commodités et à 6 mins de la gare de Chêne-Bourg

**Caractéristiques principales :**

* Surface habitable généreuse de 285 m²
* Terrain de 800 m² avec un jardin bien entretenu
* 11 pièces spacieuses, dont un salon majestueux
* 4 salles de bains
* Cheminée pour des soirées chaleureuses
* Balcon pour profiter de l'extérieur
* Garage et places de parking
* Accessible aux personnes à mobilité réduite

Le salon, pièce maîtresse de la maison, impressionne par ses grandes fenêtres laissant entrer une lumière abondante, ses sols en bois dur, sa cheminée élégante et ses meubles raffinés. Un piano ajoute une touche de sophistication à cet espace de vie convivial.

L'extérieur de la villa est tout aussi séduisant, avec son toit en tuiles rouges, sa terrasse couverte et son allée en pierre menant à l'entrée. Le jardin bien entretenu offre un espace idéal pour les activités en plein air et les moments de détente en famille.

**Environnement et commodités :**

* Quartier calme et ensoleillé
* Supermarché E. Leclerc à 12 minutes

Cette villa exceptionnelle allie confort moderne, espace généreux et emplacement privilégié. Idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités et de Genève. Une opportunité rare sur le marché immobilier à ne pas manquer !Le jardin, véritable écrin de verdure de 800 m2, de terrain plat, est

agrémenté de beaux arbres, entièrement clôturé, avec une grande

terrasse accueillant une cuisine d'été. Un couvert à vélo, un

cabanon de jardin et un garage 2 places sont également

disponibles. La propriété bénéficie d'un système de sécurité et un

arrosage automatique