5.5 Locali, 93 m²

_Eine Doppeleinfamilienhaus Hälfte mit Potential wartet auf Ihre Gestaltung. Dieses Objekt bietet eine solide Grundbasis zur Neuverwirklichung._

**Objektbeschrieb**

Das im Jahr 1959 erbaute Gebäude befindet sich im Hinterdorf 5 in einer ruhigen Nebenstrasse. Direkt daneben führt der Effingerbach durch. Dieser entspringt in der Gemeinde Effingen und fliess in westliche Richtung. In Bözen wird der Bach von der Sissle aufgenommen.

Die Liegenschaft ist vielseitig nutzbar und bereit für die Realisierung Ihrer Ideen. Sei es mit einer Kernsanierung bis hin zu einem Ersatzneubau. Ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen.

**Gemeinde, Standort, Lage und Verkehr**

Bözen bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und schneller Anbindung an grosse Städte wie Zürich und Basel. Die unmittelbare Nähe zu Frick und die Tatsache, dass Bözen genau in der Mitte von Basel und Zürich liegt, machen das charmante Dorf zu einem beliebten und attraktiven Ort. Den Autobahnanschluss an die A3 in Effingen erreicht man in nur 2 km.

**Hinweis**

Die Doppeleinfamilienhaus Hälfte (Parzelle 2626) sowie die benachbarte Gewerbeliegenschaft (Parzellen 2755, 2756 und 5911) können separat oder gemeinsam erworben werden.