5.5 Locali

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohnquartier im beliebten Bezirkshauptort Affoltern am Albis. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Freizeitangebote.

Am Ende einer Sackgasse erwartet Sie ein attraktives Zuhause mit idealer Anbindung und bester Infrastruktur perfekt für Familien, Pendler und alle, die naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort verbinden möchten.

Die Schule Butzen (Primarstufe) ist in Gehdistanz erreichbar. Auch die Sekundarschule befindet sich im Ort, was die Bildungslaufbahn Ihrer Kinder von Anfang an optimal unterstützt.

Der Bahnhof Affoltern am Albis liegt nur rund 10 Gehminuten entfernt. Von hier gelangen Sie mit direkten Zugverbin-dungen in ca. 20 Minuten nach Zürich HB und in knapp 30 Minuten nach Zug ideal für Pendler! Auch mehrere Buslinien bedienen die Umgebung, und die Autobahn A4 ist in wenigen Minuten erreichbar.

Kellergeschoss:
-Vorplatz ca. 18.0 m²
- Kellerraum, ausgebaut zu Büro ca. 12.7 m²
- Heizraum/Waschen ca. 14.9 m²
- Luftschutzraum ca. 13.4 m²
- Garage ca. 28.1 m²

Erdgeschoss:
- Entrée ca. 11.5 m²
- Küche/Essen ca. 11.9 m²
- Wohn-/Esszimmer ca. 37.2 m²
- Gästetoilette ca. 2.6 m²

Obergeschoss:
- Vorplatz ca. 7.6 m²
- Zimmer 1 ca. 12.3 m²
- Zimmer 2 ca. 17.0 m²
- Zimmer 3 ca. 14.2 m²
- Badezimmer ca. 4.4 m²
- Dusche/WC ca. 2.4 m²

Dachgeschoss:
- Estrichraum



Das im Jahr 1981 erstellte, freistehende Einfamilienhaus wurde laufend unterhalten, so wurde ca. im Jahr 2010 die Küche teilerneuert, sowie Fenster mehrheitlich ersetzt. Gleichzeitig wurde eine Luftwasser-Wärmepumpe installiert

Im Jahr 2015 wurde zudem eine Photovoltaikanlage auf dem Dach erstellt, Die Einzelgarage verfügt über eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Ein Käufer hat mit Arbeit zur Auffrischung des Gebäudes wie auch des Umschwungs zu rechnen.

Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsunterlagen zu und bitten Sie, das Kontaktformular auszufüllen.