4.5 Locali, 145 m²

In zona residenziale tranquilla e verdeggiante del comune di Novazzano, deliziosa villetta a schiera che rappresenta la perfetta soluzione per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare a comfort e qualità della vita. La proprietà si trova in una posizione privilegiata esposta a sud, baciata dal sole per tutto il giorno e circondata da un'atmosfera serena, pur restando vicina ai principali servizi.

L'immobile si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi e luminosi così organizzati:

Al piano terra troviamo una zona living accogliente con un soggiorno che si apre direttamente sul giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto o per cene conviviali. La cucina, separata e abitabile, è pensata per la quotidianità familiare e per ospitare piacevoli incontri.

La zona notte comprende due camere da letto ben esposte e due bagni finestrati: uno con doccia e l'altro con vasca, pensati per garantire il massimo del comfort a tutta la famiglia. Al piano interrato si trova un caratteristico grottino con camino, ambiente ideale per le serate invernali, oltre a una lavanderia e una pratica cantina.

Il riscaldamento con caldaia a nafta è distribuito con serpentine a pavimento, gli infissi in legno con doppio vetro, garantiscono una buona isolazione termica.
Tra i punti di forza dell'abitazione ci sono i pannelli solari, una colonna per la ricarica di auto elettriche e il riscaldamento autonomo, che testimoniano l'attenzione alla sostenibilità e al risparmio energetico.

Completano la proprietà tre comodi posti auto: un box privato, un posto esterno e uno coperto da tettoia.


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