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8 Locali, 225 m²

Tipo di immobile

Casa

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

CHF 1'350'000

8331 Auslikon

online da 2 settimane

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Dati principali

online da 2 settimane

Tipo di immobile

Casa

Locale

8

Numero di piani

non disponibile

Superficie abitabile

225 m²

Anno di costruzione

1850

Disponibilità

Data da convenire

Superficie del terreno

740 m²

Prezzo di acquisto

Prezzo di acquisto

CHF 1'350'000

Quanto pagano i vicini?

Standard di costruzione

Posto auto esterno

Descrizione

Historisches Flarzhaus mit sonnigem Traumgarten


Die Häuserzeile befindet sich an erhöhter Lage im beschaulichen Weiler Ober Balm, wenige Minuten vom Pfäffikersee, umgeben von Weiden, Feldern und Wald.

Erbaut im Jahr 1850 besteht die ansprechende Liegenschaft aus ehemals zwei Hausteilen, die zusammengelegt eine einmalige Wohneinheit ergeben. Der flexible Grundriss lässt bis sieben Zimmer zu und ist somit ideal für verschiedenste Lebensentwürfe. Das Haupthaus wurde zwischen den Jahren 2014 und 2022 mit viel Verstand laufend saniert und präsentiert sich modern mit wunderschön erhaltenen historischen Elementen. So zieren original Holzpfeiler den Wohn/Essbereich, Dachbalken die Decken, ein Kachelofen schafft Gemütlichkeit. Ein kleiner Teil des einen Hausteiles befindet sich noch im Rohbau und könnte auch zu einer Einliegerwohnung umgenutzt werden. Wer will, kann den Dachstock ebenfalls ausbauen.

Der Garten mit seinem Gewächshaus ist ein Paradies für kleine und grosse Gärtner, direkt angrenzend weiden die glücklichen Kühe. Die erhöhte Lage sorgt für Sonnenschein über der Nebelgrenze. Ein schönes Plus: die am Haus vorbeiführende Strasse ist seit Frühling 2025 eine 30er Zone. Wer hier wohnt, hat das Glück gefunden.

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Prezzo a confronto

CHF 100’000
CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 500’000

CHF 300’000

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