7.5 Locali, 245 m², 3. piano

Villa individuelle avec 2.5 pces indépendant loué

**Villa individuelle avec 2.5 pièces indépendant loué !**

Quelques atouts de cette villa qui sont nombreux :

* Parcelle de 1'231 m2 permettant d'agrandir ou de construire une autre villa.
* 2.5 pièces indépendant loué à CHF 1'000.-/mois
* Ville de Sion à 8 minutes
* Accès autoroutier à 9 minutes
* Pistes de ski à 15 minutes

Sur les hauteurs de la commune de Sion, située dans une impasse, au calme et sans aucun vis-à-vis.

Avec vue exceptionnelle et dégagée d'est en ouest sur la plaine du Rhône et les alpes valaisannes.

Sa composition est la suivante :

Rez-de-chaussée

* Hall d'entrée
* 3 chambres
* Salle d'eau avec douche, baignoire, w.c. et lavabo

Demi-niveau

* Spacieux séjour avec poêle à bois
* Salle à manger avec accès pelouse
* Cuisine ouverte

Demi-niveau

* Vaste véranda avec vue exceptionnelle
* Chambre parentale avec salle de douche privative

Combles

* Grande mezzanine ouverte sur le séjour

Sous-sol

* 3 caves
* Local technique
* Buanderie
* Accès intérieur pour le 2.5 pièces indépendant

Rez inférieur

* 2.5 pièces indépendant avec pelouse privative actuellement loué

Place goudronnée à côté de la villa permettant de parquer 4 à 5 véhicules aisément.