6.5 Locali, 150 m², 3. piano

Mehr Raum. Mehr Ruhe. Mehr Aussicht. Mehr Leben.

Die grosszu¨gige Doppeleinfamilienhausha¨lfte, Baujahr 1992, mit 6.5 Zimmern, finden Sie in Eggersriet in erho¨hter und unverbaubarer Lage mit einem wundervollen Blick auf den Sa¨ntis und das Vorderland des Kantons Appenzell Ausserrhoden. Der Ausblick und die Lage ist ein absolutes Highlight der Immobilie. Die Liegenschaft wurde u¨ber die Jahre sehr gepflegt und gut Instand gehalten.

Die DEFH-Ha¨lfte hat eine Wohnfla¨che von insgesamt 150 m2. Eine Garage und ein Carport sowie zusa¨tzliche zwei Parkpla¨tze vor dem Haus, bieten genu¨gend Parkmo¨glichkeiten.

Wohn-, Ess-, und Kochbereich befinden sich im Erdgeschoss. Im Wohnbereich gibt es ein stilvolles Cheminée, welches die Ra¨umlichkeiten im EG aufwa¨rmt und fu¨r Gemu¨tlichkeit und heimisches Wohlbefinden sorgt. Die Fensterfront im Wohnzimmer auf der Su¨dseite erhellt die Ra¨ume mit natu¨rlichem Licht. Im EG befindet sich ausserdem ein Ga¨ste-WC. Vom Wohn- und Essbereich gibt es einen direkten Zugang auf den Sitzplatz und die Gartenanlage. Der Kellerzugang (Waschküche und Luftschutzkeller) ist auf gleicher Ebene wie Ku¨che, Wohn- und Esszimmer.

Geheizt wird das Haus mit einer Luftwa¨rmepumpe.

Im Obergeschoss befindet sich der Eingangsbereich und drei grosszu¨gige, helle Zimmer. Ebenso ein separates WC mit Dusche. Das grosse Schlafzimmer mit Bad en Suite bietet einen direkten Zugang zum Su¨dbalkon.

Das Dachgeschoss bietet viel Platz mit einem Studio und zwei zusa¨tzlichen Zimmern. Da die Anschlu¨sse fu¨r Bad / WC im einten Zimmer vorhanden sind, ko¨nnen diese Ra¨ume zu einer kleinen Wohnung ausgebaut werden. Ein u¨berdachter Balkon mit einem direkten Zugang zum Studio ist ebenfalls vorhanden.

Lust auf mehr Aussicht im Leben? Kontaktieren Sie uns – wir zeigen Ihnen, wo Sie ankommen können.