4.5 Locali, 95 m², pianterreno

**Weitere Informationen unter:** _www.immomarktplatz.ch/itingen_

Diese renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet 95 m² Wohnfläche, eine durchdachte Raumaufteilung und Zugang zu einer grosszügigen 3'945 m² grossen Gartenanlage mit Feuerstelle, Spielplätzen und Gemeinschaftshaus, nutzbar für alle Bewohner.

Highlights sind die moderne Küche mit Granitabdeckung und Miele-Geräten inkl. Wärmeschublade, der helle Wohnbereich mit direktem Balkonzugang, das Bad mit eigenem Waschturm sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Die Wohnung wurde komplett renoviert. Der festgelegte Verkaufspreis liegt unter der Preisempfehlung der Bank. Eine seltene Gelegenheit für Familien, Erstkäufer oder alle, die Wohnqualität mit Weitsicht kaufen möchten.

**Weitere Highlights dieser Immobilie:**

* 95 m² Wohnfläche, Hochparterre
* 4.5-Zimmer-Wohnung
* Hochglanzküche mit Granitstein, Miele-Geräten & Wärmeschublade
* Miele-Waschturm im Badezimmer
* Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer & Schlafzimmer
* Bad mit Badewanne & separates Gäste-WC
* Renoviert: Küche, Bad, Gäste-WC, Glattputz, Stucco Veneziano, Lichtkonzept, Parkett, neue Steigleitungen
* Grosse Gemeinschaftsanlage mit Spielplatz, Tischtennis, Feuerstelle & Gartenhaus
* Trocknungsraum mit Secomat, Veloraum, Werkstatt und Luftschutzraum im UG
* Zwei Autowaschplätze in der Tiefgarage
* Tiefgaragenplatz optional: CHF 30'000.–
* Gepflegte Stockwerkeigentümergemeinschaft mit guter Rücklage
* Fassadensanierung bereits geplant und finanziert
* Bahnhof Itingen in Gehdistanz (S-Bahn nach Basel/Olten)
* Direkter Autobahnanschluss (A2) in der Nähe
* Schulen, Einkauf & Naherholung im Ort

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