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2015 m²
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 4'400'000
4310 Rheinfelden
Lichsweg 6
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Online da un giorno
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Online da un giorno
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Immediata
Superficie del terreno
2'015 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 4'400'000
Descrizione
Baulandparzelle mit 2'015 m2 an exklusiver Lage am Kapuzinerberg
Baulandparzelle an exklusiver Lage
Die Stadt Rheinfelden, Kanton Aargau, zählt rund 14'000 Einwohner und liegt direkt am Rhein.
In einer der begehrtesten Wohnlagen der Nordwestschweiz erwartet Sie ein exklusives Baugrundstück mit hervorragendem Potential. Das Wohnquartier beim Kapuzinerberg gilt als bevorzugtes Einfamilienhausquartier mit hoher Wohnqualität.
Das Einfamilienhaus wurde 1936 erstellt und 1972 zuletzt renoviert.
Folgende Eckdaten zur Parzelle:
- Wohnzone W2A
- Bauzone W2A
- Ausnutzungsziffer 40%
- Ausnutzung Dachgeschoss 1.00
- Dachform Frei
- Parzelle mit 2'015 m2
- Einfamilienhaus 1'184 m3
- Pavillon 142 m3
- Garage 196 m3
Das freistehende Einfamilienhaus mit ca. 210 m2 Wohnfläche auf 3 Etagen ist derzeit nicht bewohnt. Die Wärmeerzeugung und Isolation / Dämmung entspricht nicht dem heutigen Standard. Zudem ist die Position des Hauses, Garage und Gartenhalle nicht ideal, wenn man die Parzelle bestmöglich nutzen möchte.
Es besteht eine Potentialanalyse eines Architekten. Man kann bis zu 6 Wohneinheiten (Doppel-EFH) planen.
Haben wir Ihr Interesse an dieser Parzelle erweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die Stadt Rheinfelden, Kanton Aargau, zählt rund 14'000 Einwohner und liegt direkt am Rhein.
In einer der begehrtesten Wohnlagen der Nordwestschweiz erwartet Sie ein exklusives Baugrundstück mit hervorragendem Potential. Das Wohnquartier beim Kapuzinerberg gilt als bevorzugtes Einfamilienhausquartier mit hoher Wohnqualität.
Das Einfamilienhaus wurde 1936 erstellt und 1972 zuletzt renoviert.
Folgende Eckdaten zur Parzelle:
- Wohnzone W2A
- Bauzone W2A
- Ausnutzungsziffer 40%
- Ausnutzung Dachgeschoss 1.00
- Dachform Frei
- Parzelle mit 2'015 m2
- Einfamilienhaus 1'184 m3
- Pavillon 142 m3
- Garage 196 m3
Das freistehende Einfamilienhaus mit ca. 210 m2 Wohnfläche auf 3 Etagen ist derzeit nicht bewohnt. Die Wärmeerzeugung und Isolation / Dämmung entspricht nicht dem heutigen Standard. Zudem ist die Position des Hauses, Garage und Gartenhalle nicht ideal, wenn man die Parzelle bestmöglich nutzen möchte.
Es besteht eine Potentialanalyse eines Architekten. Man kann bis zu 6 Wohneinheiten (Doppel-EFH) planen.
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