1 Locale, 39 m², 3. piano

An zentraler und dennoch ruhiger Lage am **Fischermätteliweg 12 in Burgdorf** befindet sich dieses im Jahre **2023 komplett renovierte 1-Zimmer-Studio** - ein kompaktes und attraktives **Anlageobjekt in sehr gutem Zustand** . Die Liegenschaft überzeugt durch moderne Ausstattung, hochwertige Materialien und einen stabilen Mietertrag.

Die Wohnung ist **aktuell vermietet** . Der bestehende Mietvertrag wird übernommen - ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer **sorglosen Kapitalanlage** sind.

**Mieteinnahmen (monatlich):**


* CHF 890.- (Wohnung)
* CHF 50.- (Aussenparkplatz)
* CHF 160.- (Nebenkosten pauschal)
* **Total: CHF 1'100.- / Monat*


**Objekthighlights:**


* **Vollständig renoviert im Jahr 2023**
* Lichtdurchfluteter Wohn-, Schlaf- und Essbereich
* **Moderne, gut ausgestattete Küche**
* **Hochwertiger Parkettboden**
* **Stilvolles Bad** mit bodenebener **Regendusche**
* **Separates Kellerabteil** inklusive
* **Ein Aussenparkplatz** kann für CHF 10'000.- dazu gekauft werden



**Lagevorteile:**

Top Standort in Burgdorf - **alle wichtigen Einrichtungen wie Einkauf, ÖV und Stadtzentrum sind bequem zu Fuss erreichbar** . Die Lage ist ruhig, aber dennoch gut angebunden - perfekt für Mieter mit Stadtbezug.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. 
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!