4.5 Locali, 91 m², 1. piano

Nichée dans un cadre résidentiel recherché, cette belle propriété en duplex, située dans une petite copropriété, offre un confort de vie rare, non loin du lac Léman. D'une surface intérieure d'un peu moins de 100 m², ce bien séduit par son agencement soigné, sa lumière naturelle omniprésente et ses extérieurs privatifs.

Dès l'entrée, un hall spacieux avec rangements intégrés vous accueille et distribue harmonieusement les espaces. Le séjour, orienté plein Sud, bénéficie d'un bel ensoleillement et s'ouvre sur un balcon de 8 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, apporte une ambiance chaleureuse et conviviale.

L'étage principal comprend également deux chambres confortables, chacune dotée d'armoires intégrées, ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche, toutes deux avec WC.

L'étage supérieur abrite une superbe suite parentale mansardée, baignée de lumière grâce à ses ouvertures traversantes. Elle propose un coin nuit spacieux, un dressing sur mesure, ainsi qu'une salle d'eau raffinée avec baignoire contemporaine, WC et lavabo.

À l'extérieur, un charmant jardin privatif d'environ 100 m², soigneusement aménagé et équipé d'un point d'eau, prolonge idéalement l'espace de vie. Ce lieu se prête aussi bien à la détente qu'aux loisirs en famille.

Deux places de parking extérieures (dont une couverte) ainsi qu'une grande cave de près de 15 m2 viennent compléter ce bien et sont inclus dans le prix de vente.

La résidence propose également des espaces communs conviviaux, tels qu'un terrain de jeux avec filets de foot, tables de pique-nique, et de nombreuses places visiteurs pour accueillir famille et amis.

Nous nous tenons volontiers à votre disposition afin d'organiser une visite de la propriété !