5.5 Locali, 156 m², pianterreno

**Die Woh­nung im Erd­ge­schoss ist ideal geeig­net für Praxis/Büroräumlichkeiten oder auch als Gartenwohnung**

* 4 Fahr­mi­nu­ten zur Auto­bahn­ein­fahrt Seewen
* ÖV, Schu­len und Ein­kauf in kurzer Geh­di­stanz
* Fle­xi­ble Raum­ein­tei­lung mög­lich

**Plus­punkte dieser Immo­bi­lie**

* Son­nige Lage
* Ideal für gewerb­li­che Nut­zung mit 4 Aus­sen­park­plät­zen und 1 Auto­un­ter­stand
* 156 m² Büro-/Wohn­flä­che, unter­teilt mit Leicht­bau­wän­den. Somit können die Räume ohne gros­sen Auf­wand neu ein­ge­teilt werden.
* Gute Anbin­dung zu öffent­li­chem Ver­kehr: Bus 100 m, Bahn­hof Schwyz 750 m
* Ein­kauf und Schu­len in kurzer Geh­di­stanz
* Massiv-Stab­holz­par­kett in allen Räumen. Küche und Nass­zel­len mit Plat­ten­bo­den
* Kabel­ka­näle in allen Büro­räu­men
* Gedeck­ter Gar­ten­sitz­platz und Rasenplatz

**Par­king:**1 Auto­un­ter­stand + 4 Aussenparkplätze

**Ver­kaufs­preis:** Woh­nung inklu­sive Archiv­raum im Unter­ge­schoss CHF 1'040'000.– 1 Auto­un­ter­stand CHF 30'000.– 4 Aus­sen­park­plätze je CHF 15'000.–

Wir freuen uns auf Ihre Kon­takt­nahme für wei­tere Details und Ver­ein­ba­rung eines Besichtigungstermins.