4 Locali, 100 m²

Dieses charmante Einfamilienhaus in Grenchen überzeugt durch seinen gut durchdachten Grundriss, den grosszügigen Gartenbereich mit viel Umschwung und ein grosses Ausbaupotenzial.
Das Haus bietet eine solide Basis für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten suchen und die Vorzüge eines eigenen Gartens geniessen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein einladendes Wohn- und Esszimmer, das Raum für gemeinsame Stunden mit der Familie oder mit Freunden bietet. Die angrenzende, geschlossene Küche ist funktional gestaltet und aus der Bauzeit.
Ein praktisches Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Im Obergeschoss erwarten die zukünftigen Bewohner zwei Schlafzimmer, die flexibel als Eltern- oder Kinderzimmer genutzt werden können, sowie ein zusätzliches Büro, das sich auch als Gästezimmer oder Hobbyraum eignet.
Ein separates WC und ein Badezimmer mit Badewanne stehen hier ebenfalls zur Verfügung.

Ein weiteres Highlight ist der kleine Balkon, mit Sicht Richtung Süden und einenem schönen Blick in den Garten.
Das Kellergeschoss des Hauses bietet viel Stauraum und Platz für Vorräte, Hobbys oder eine Werkstatt.
Hier lassen sich individuelle Ideen und Projekte umsetzen.

Besonders hervorzuheben ist der grosszügige Gartenbereich mit altem Baumbestand, verschiedenen Obst- und Nutzpflanzen sowie angelegten Gemüse- und Blumenbeeten mit umfangreicher Bepflanzung.
Der Garten bietet dank seiner Grösse vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Sei es als Spielwiese für Kinder, als Ort für gemütliche Grillabende oder als gepflegter Ziergarten.
Ein eigener Garagenparkplatz sorgt für eine komfortable Parkmöglichkeit direkt am Haus. Angrenzend an die Garage befindet sich ein zweigeschossiger Holzbau, der als Lagerfläche oder Werkstatt genutzt werden kann.

Die Liegenschaft befindet sich in einem soliden und guten allgemeinen Bauzustand. Sie ist in weiten Teilen hochwertig und zeitgemäss ausgestattet, jedoch grösstenteils noch im Originalzustand aus der Bauzeit.
Entsprechend sind Sanierungen oder technische Erneuerungen - beispielsweise der Fenster - in den nächsten Jahren sinnvoll.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Sportanlagen, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.
Die Lage in Grenchen sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause.

DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE:

o Ausbaupotential
o Zentral gelegen
o Familienfreundlich
o Helle Räumlichkeiten
o Ganztags besonnt
o Geschlossene Küche
o Praktische Einbauschränke
o Grosszügiger Gartenbereich
o Eigene Waschküche mit Waschturm

Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

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BITTE BEACHTEN SIE, DASS ES SICH BEI DEN BILDERN TEILWEISE UM RAUMVISUALISIERUNGEN HANDELT.