3.5 Locali, 142 m²

WAS SIE ÜBERZEUGT

**Diese Wohnung vereint exklusives Wohnen mit urbaner Lebensqualität – ein luxuriöses Zuhause an einem erstklassig erschlossenen Standort.**

* Grosszügige Wohnung im Eigentumsstandard
* Teilweise seitlicher Seeblick
* Edler Eichenparkett geölt in der ganzen Wohnung
* Zwei separate Lodges mit Holzrost
* Stadtzentrum und See sind bequem zu Fuss erreichbar.
* Nähe zum Bahnhof, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten

OBJEKTBESCHREIBUNG

**EXKLUSIVER UND STILVOLLER WOHNRAUM IN ZUG.**
Diese grosszügige und hochwertig ausgestattete 3.5-Zimmer-Wohnung im Eigentumsstandard befindet sich an bevorzugter Lage in Zug – nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und dem Zugersee entfernt.

Zwei separate Loggien mit teilweise seitlichem Seeblick laden zum Entspannen und Geniessen ein.

Das helle und grosszügige Wohn- und Esszimmer mit offener, luxuriöser Küche schafft ein stilvolles Ambiente auf einer Ebene. Die Küche überzeugt mit eleganten, weissen Hochglanzfronten und der Ausstattung wie Weinkühler, Steamer und hochwertigen Geräten. Der offene Wohnbereich wirkt besonders weitläufig, da die Wohnung ursprünglich als 4.5-Zimmer konzipiert und zu einer 3.5-Zimmer-Wohnung mit mehr Raumgefühl umgestaltet wurde.

Ein stilvoller Korridor führt zu den beiden Schlafzimmern. Das Master-Schlafzimmer beeindruckt durch edles Design, ein eigenes Ankleidezimmer, Zugang zur zweiten Loggia und ein luxuriöses Ensuite-Badezimmer mit freistehender Badewanne, Dampfdusche und WC, abgetrennt durch eine elegante Milchglaswand – ein Rückzugsort mit maximaler Privatsphäre.

Das zweite Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer/Büro und verfügt über ein eigenes Badezimmer mit WC/Dusche, einen grossen Einbauschrank und direkten Zugang zur zweiten Loggia. Eine zusätzliche Gästetoilette sowie ein Reduit mit eigenem Waschturm runden den Wohnkomfort auf stilvolle Weise ab.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein reservierter Einstellhallenplatz. Ein weiterer Garagenplatz kann bei Bedarf optional dazu gemietet werden.

**Mietzins Details:
**Monatliche Miete inkl. Nebenkosten: CHF 5'000.00
1 Abstellplatz in der Garage: CHF 200.00
**Bruttomiete: CHF 5'200.00**

HABEN WIR INTERESSE GEWECKT? Gerne zeigen wir Ihnen diese exklusive im Eigentumsstandard ausgebaute Stadtwohnung.