4.5 Locali, 4. piano

Schönes 4.5-Zimmer-Dachgeschoss, hell, im Zentrum von Ardon!

Ardon - Im Herzen des Dorfes Ardon, in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Einrichtungen und den Autobahnanschlüssen, ist diese schöne Wohnung ein wahrer Schatz für eine Familie, die nach Raum, Licht und Ruhe sucht.

Diese hochwertige, modern ausgestattete Wohnung bietet ein außergewöhnliches Lebensumfeld in der Region, mit einer Terrasse in unmittelbarer Nähe zu allen öffentlichen Einrichtungen.

Die Wohnung entspricht hohen Qualitäts- und Komfortstandards und bietet alle Vorteile, die zukünftige Eigentümer suchen, die ein privilegiertes Umfeld für ihre Familie suchen und gleichzeitig die unbestreitbaren Vorteile genießen möchten.

Die Wohnung ist perfekt konfiguriert und intelligent gestaltet, um die Räume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages hervorgehoben werden, dank einer perfekten Ausrichtung. Die Innenverteilung ist funktional und optimal, bietet eine sehr schöne Beleuchtung.

Mit seinen 119 m2 Bruttowohnfläche besteht diese 4.5-Zimmer-Wohnung aus:

* Eingangshalle mit Einbauschränken
* Geräumiger und heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
* Schöne, offene und voll ausgestattete Küche mit Mittelinsel
* Geräumiges Schlafzimmer mit 17 m2
* 2 schöne Kinderzimmer mit 10 und 11 m2
* Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
* Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken

**Zubehör:**

* 1 Keller ist im Preis inbegriffen
* Ein Innenparkplatz (CHF 30'000.- zusätzlich und obligatorisch).

**Lage:**

* 1 Minute von allen öffentlichen Einrichtungen des Dorfes entfernt.
* Grundschulen und Kindergärten in 2 Schritten
* Autobahnanschlüsse in 5 Minuten
* Spielplatz in der Nähe
* Unvergleichlicher Blick auf die gesamte Rhone-Ebene und die Walliser Berge
* Alles über Ardon: https://www.ardon.ch/

**Bemerkungen:**

* Neubau von 2018
* Sehr gut gepflegtes Gebäude
* Bodenheizung mit Wärmepumpe
* Große Glasfront und hochwertige Materialien
* Elektrische Jalousien im Wohnbereich
* Schiebetüren mit Hebevorrichtung
* Arbeitsplatte aus Granit
* Sehr geringe Nebenkosten. (323.-/Monat)
* Gebäude mit Aufzug, Waschküche und Gemeinschaftsgärten
* Keine Renovierungsarbeiten erforderlich
* Sofort verfügbar

* Nettofläche: 78,26 m2
* Bruttofläche: 90 m2
* Balkonfläche: 58,96 m2
* Bruttowohnfläche: (90 + 1/2 Balkon 29,13) 119m2
* Gesamtnettofläche: 148,96 m2

_Zögern Sie nicht, mich für eine Besichtigung unter 077 405 02 36 zu kontaktieren_

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_UND WENN SIE DIE LUFT WECHSELN WOLLTEN?...._