7.5 Locali, 180 m²

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La posizione dell'immobile è estremamente interessante, a 10 minuti a piedi dal centro storico di Bellinzona. Nelle immediate vicinanze di scuole, supermercati, fermata bus, stazione ferroviaria a 20 minuti a piedi.

È possibile chiedere ulteriori fotografie o organizzare un sopralluogo. Una volta al mese è prevista una giornata di porte aperte per questo scopo.

Casa bifamiliare del 1950, completamente ristrutturata tra il 2020 e il 2022 :

- cappotto esterno, coibentazione pavimenti e sottotetto.
- tetto nuovo ventilato, isolato
- nuovi impianti (elettrico / idraulico)
- serramenti interni
- pavimenti
- cucine
- pareti interne, davanzali
- impianto di riscaldamento a pompa di calore
- 3 - 4 parcheggi esterni
- giardini completamente nuovi
- drenaggi e ventilazione passiva parti semi-interrate

Consumi annuali irrisori per riscaldamento e climatizzazione, grazie alla coibentazione completa.

Due appartamenti, al piano terra 3.5 locali, al primo piano 5.5. locali. Attualmente l'appartamento al piano terra è suddiviso in due bilocali (separati unicamente da una porta, chiusa con un pannello facilmente rimuovibile).

Tutto completamente rinnovato (impianti, tetto, coibentazione, interni,..).

Edificio supplementare di 60 mq (locale hobby o doppio garage), completamente coibentato e con allacci acqua / scarico fognario già predisposti.

Gli appartamenti non sono attualmente affittati e non lo saranno sino a conclusione della compravendita (= disponibilità immediata della casa).