7 Locali, 140 m²

Dieses lichtdurchflutete, moderne Einfamilienhaus liegt in Losone, einer begehrten Wohngegend des Tessins - ruhig, sonnig und nur wenige Minuten von Ascona, Locarno und dem Lago Maggiore entfernt. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Architektur, die klare Raumaufteilung sowie die Verbindung aus funktionaler Eleganz und gehobenem Wohnkomfort. Auf ca. 200 m² Gesamtfläche entfaltet sich ein luftiges Raumkonzept mit 7 vielseitig nutzbaren Zimmern. Der offene Wohn- und Essbereich mit Cheminée schafft ein behagliches Zentrum des Hauses, während die moderne Küche, drei individuell gestaltete Schlafzimmer, zwei gepflegte Bäder sowie ein geräumiger Hobbyraum für Flexibilität im Alltag sorgen. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand, mit geschmackvoll ausgesuchten Materialien, grossflächigen Fensterfronten, bodenebener Wärmeverteilung, einer Wärmepumpe und einer Warmwasseraufbereitung mit Photovoltaik (7.5 Kw) ausgestattet.
Der liebevoll gestaltete Aussenbereich mit sonniger Terrasse, privatem Garten und mediterraner Bepflanzung bietet ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien - geschützt, ruhig und mit viel Privatsphäre. Drei private Parkplätze runden dieses stilvolle Gesamtpaket ab. 
Ob als Erstwohnsitz oder als Zweitwohnsitz für entspannte Rückzugszeiten im Tessin - dieses Haus passt sich Ihren Lebensplänen an. Es ist ideal für Menschen, die stilvolles Wohnen mit praktischer Alltagstauglichkeit verbinden möchten. Eine durchdachte Immobilie in idealer Lage. Gepflegt, werthaltig und nach Absprache beziehbar.

Cette maison individuelle moderne et lumineuse est située à Losone, un quartier résidentiel très prisé du Tessin - calme, ensoleillé et à quelques minutes seulement d'Ascona, de Locarno et du lac Majeur. La propriété convainc par son architecture bien pensée, la répartition claire des pièces ainsi que l'alliance de l'élégance fonctionnelle et du confort d'habitation haut de gamme. Sur une surface totale d'environ 200 m² se déploie un concept d'espace aéré avec 7 pièces polyvalentes. Le salon et la salle à manger ouverts avec cheminée créent un centre confortable de la maison, tandis que la cuisine moderne, trois chambres à coucher conçues individuellement, deux salles de bains soignées ainsi qu'une salle de loisirs spacieuse assurent la flexibilité au quotidien. La maison est dans un état très soigné, avec des matériaux choisis avec goût, de grandes baies vitrées, une distribution de chaleur au niveau du sol, une pompe à chaleur et une production d'eau chaude par photovoltaïque (7,5 Kw).
L'espace extérieur aménagé avec soin avec une terrasse ensoleillée, un jardin privé et des plantations méditerranéennes offre des conditions idéales pour passer des heures de détente en plein air - à l'abri, au calme et avec beaucoup d'intimité. Trois places de parking privées complètent cet ensemble élégant. 
Que ce soit comme résidence principale ou comme résidence secondaire pour des moments de détente au Tessin, cette maison s'adapte à vos projets de vie. Elle est idéale pour les personnes qui souhaitent combiner un habitat de style avec une utilisation pratique au quotidien. Un bien immobilier bien pensé et idéalement situé. Bien entretenue, de grande valeur et habitable après accord.

This light-flooded, modern detached house is located in Losone, a sought-after residential area of Ticino - quiet, sunny and just a few minutes from Ascona, Locarno and Lake Maggiore. The property impresses with its well thought-out architecture, clear room layout and the combination of functional elegance and superior living comfort. On a total area of approx. 200 m², an airy room concept with 7 versatile rooms unfolds. The open-plan living and dining area with fireplace creates a cozy center of the house, while the modern kitchen, three individually designed bedrooms, two well-kept bathrooms and a spacious hobby room provide flexibility in everyday life. The house is in very good...