6 Locali, 210 m²

Splendida villa situata in una zona residenziale, tranquilla e soleggiata a due passi dal lago e dal caratteristico centro storico di Caslano. In posizione strategica e comoda ai mezzi pubblici, alle scuole e alle infrastrutture sportive (golf, tennis, lido, mini-golf, e club nautico). La villa, in stile mediterraneo con 210 mq di superficie abitabile, si eleva su due livelli ed è stata completamente ristrutturata, costruita ed ampliata a nuovo nel 2002 con gusto, amore per i dettagli e materiali di qualità. E' circondata da un rigoglioso giardino con palme e fiori profumati. La proprietà dispone di una bella piscina esterna di 4,85 x 8.50 ml con magnifica area relax annessa. Superficie del mappale di 715 mq.
Si distribuisce come segue:

Piano seminterrato: ampio monolocale con entrata indipendente. Sala da bagno completa con doccia. Diversi locali hobby e di deposito e locale tecnico.

Piano terra: atrio, ingresso e locale guardaroba. Ampio salone con caminetto e uscita diretta sul loggiato, giardino e piscina. Sala da pranzo con cucina a vista del 2010 super attrezzata con elettrodomestici Miele e uscita sul portico, piscina e giardino. Locale ufficio / camera. Bagno per ospiti. Ampio locale lavanderia e ripostiglio.

Primo piano: grande camera padronale con sala da bagno en suite con vasca e doccia. Balcone. 3 enormi camere per ragazzi tutte con area soppalcata per studio o gioco e due sale da bagno complete. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata. Terrazzi e balconi panoramici con vista sulla piscina e giardino.
Ampio piazzale privato per 4 autovetture di grandi dimensioni.
La casa ideale per una famiglia numerosa, con locali generosi, luminosi e funzionali. Doppia muratura perimetrale con isolazione intermedia e rivestimento in mattoni facciavista. Finestre in PVC anti intrusione e con vetri antisfondamento. Nuova cucina anno 2010. Pavimenti in parquet e piastrelle. Riscaldamento a Nafta. Tubo di scarico per la biancheria collegato direttamente al locale lavanderia. Predisposizione per impianto di allarme e videosorveglianza. In ottimo stato manutentivo e conservativo e pronta per l'uso. Un ottimo rapporto qualità e prezzo a due passi dalle spiaggette del lago di Caslano e per sentirsi come in vacanza tutto l'anno a casa tua.

Die Villa befindet sich in der Nähe des Luganersees, in einem ruhigen Wohngebiet in Caslano. Sämtliche Haupt - Dienste und - Infrastrukturen wie Bahn, Kindergarten, Primarschule, Post, Bank, Coop und Migros und Gemeinde, sowie Nautischer Club, Golf - und Tennisplatz sind leicht zu Fuss erreichbar. Das Gebäude ist für eine zahlreiche Familie geeignet, da die bewohnbare Fläche sehr grosszügig ist und die Räume gut aufgeteilt sind.
Die Villa im mediterranen Stil mit 210 m2 Wohnfläche auf 2 Etagen, wurde in 2002 mit Geschmack, Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien komplett renoviert und gebaut. Sie verfügt über einen üppigen Garten mit duftenden Blumen und einen schönen Außenpool (4,85 x 8,50) mit einem herrlichen Entspannungsbereich. Grundstücksfläche 715 qm.
Untergeschoss: großes Studio mit separatem Eingang. Badezimmer mit Dusche. Mehrere Hobby- und Lagerräume.
Erdgeschoss: Eingangshalle und Garderobe. Großes Wohnzimmer mit Kamin und direktem Ausgang auf die Veranda, den Garten und den Pool. Esszimmer mit ausgestatteter offener Küche und Ausgang auf die Veranda, den Pool und den Garten. Büro/Schlafzimmer. Gästebad. Große Waschküche und Abstellraum.
Erster Stock: großes Elternschlafzimmer mit Bad und Balkon. 3 großes Kinderzimmer mit Mezzanin zum Lernen oder Spielen und zwei Badezimmer. Alle Zimmer sind klimatisiert. Panoramaterrassen und Balkone mit Blick auf den Pool und Garten.
Großer privater Hof für 4 große Autos.
Wer hier wohnt, versteht was vom Leben! Als Wohnsitz.