3 Locali, 83 m², pianterreno

Diese lichtdurchflutete, hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Rüttenen (SO) bietet exklusiven Wohnkomfort in ländlicher und dennoch zentraler Lage. Die Wohnung befindet sich im Dorfkern sehr ruhig gelegen, umgeben von Wiesen und ohne direkte Nachbarhäuser. Ideal für Menschen, die naturnahes Wohnen mit gehobenem Ausbaustandard verbinden möchten.

**Highlights der Wohnung:**



* **Erstvermietung nach kompletter Sanierung**
* **Offene, moderne Küche** mit Miele-Geräten, grossem Kochfeld, Backofen, Steamer & Geschirrspüler
* **Grosszügiges Wohnzimmer** mit Schwedenofen ideal für gemütliche Abende
* **Badezimmer** mit Walk-in-Regendusche, Doppelwaschtisch, WC sowie **eigener Waschmaschine & Tumbler**
* Zusätzliches **separates WC**
* Praktisches **Reduit** für zusätzlichen Stauraum
* Helles Schlafzimmer mit Aussensitzplatz
* Büro/Nebenzimmer

**Aussenbereich:**



* **Westseitiger Sitzplatz (ca. 15 m²)** mit Zugang vom Schlafzimmer
* **Gedeckter Ost- & Süd-Sitzplatz (ca. 40 m²)** mit angrenzender **Rasenfläche (ca. 37 m²)**
* **Privater, gedeckter Parkplatz (Carport)**
* **Kellerabteil (ca. 4 m²)*
**Weitere Merkmale:**



* Hochwertiger Ausbaustandard (Eigentumsniveau)
* Lichtdurchflutete Räume
* Nahezu **barrierefrei** (nur kleine Stufe beim Eingang)
* Ruhige, familienfreundliche Lage im Grünen
* Schule, Volg und Bushaltestelle in 25 Minuten zu Fuss erreichbar