4.5 Locali, 115 m²

Dans un cadre idyllique, découvrez ce splendide attique 4.5 pièces de 115m2 (surface pondérée totale), rénové, occupant tout le dernier étage d?un immeuble résidentiel de seulement 3 logements. Un bien rare et lumineux, offrant une qualité de vie inégalée à deux pas du centre de Chardonne, avec un accès facilité aux transports publics (bus et funiculaire).

Les atouts qui font la différence :
- Vue panoramique à 180° sur le lac Léman et les Alpes
- 4 balcons pour profiter du soleil à toute heure
- Volumes généreux et hauteur sous plafond jusqu?à 4 mètres
- Environnement paisible, à proximité immédiate des commodités
- Excellente desserte en transports (bus à 50 m toutes les 15?, funiculaire à 300 m toute les 20?)
- Parfaitement entretenu et rénové, prêt à emménager

Disposition intérieure :
- Entrée avec armoire murale
- Vaste espace de vie de 40 m², lumineux et chaleureux, avec cheminée, salle à manger et un balcon orienté sud et un balcon orienté ouest
- Charmante mezzanine surplombant le séjour, idéale pour un espace bureau ou détente
- Cuisine moderne entièrement rénovée en 2020, équipée avec goût
- Dégagement avec armoires encastrées
- Suite parentale avec armoire sur-mesure et salle de douche/toilettes attenante
- Deux chambres supplémentaires, chacune avec accès à un balcon
- Salle de bains moderne, rénovée en 2022
- Cave isolée, chauffée et aménagée de 16m2
- Buanderie commune entièrement rénovée en 2022
- Galetas

Prix
Appartement CHF 1'145'000
1 place de parc extérieure + 1 box privé en sus : CHF 50?000.-
Prix total : CHF 1'195'000.-

Informations pratiques :
- Chauffage au sol (chaudière à gaz 2013)
- Installation électrique contrôlée et conforme

À proximité immédiate :
- Bus (arrêt Chardonne ? Rte de Châtel) : à quelques pas
- Funiculaire pour Vevey : 300 m
- Epicerie, pharmacie, boulangerie et restaurants : env. 600 m
- Accès autoroute : à 4.7 km (Vevey) ou 5.7 km (Puidoux)
- Écoles primaires à Chardonne (1 km) ou Jongny (0.5 km)
- Gymnase de Burier : à 8.2 km

Pas d?ascenseur, ce bien ne convient pas aux personnes à mobilité réduite.