3 Locali, 59 m², 1. piano

Im Auftrag des Beistands und der KESB verkaufen wir per sofort oder nach Vereinbarung eine renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung an wunderschöner Wohnlage an der Bettingerstrasse 19 in 4127 Birsfelden.

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Kaufpreis: CHF 425'000.–
Monatliche Nebenkosten: ca. CHF 350.–
Monatliche Einlage Erneuerungsfonds: ca. CHF 120.–

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Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gemütlichen 6-Familienhauses ohne Lift und verfügt über einen Balkon sowie ein Kellerabteil.
Für eine umfassende Sanierung (Bodenbeläge, Küche, Bad, Malerarbeiten, Elektro, Sanitär) ist mit Kosten von ca. CHF 50’000 bis 70’000 zu rechnen.

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Komplett zu renovierende 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG – Bettingerstrasse 19, Birsfelden
Diese renovierungsbedürftige Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehr.
Parkmöglichkeiten sind in der blauen Zone vorhanden.

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Raumaufteilung
Eingangsbereich/Gang: ca. 6 m² mit Einbauschränken
Küche: ca. 6 m²
Bad/WC: ca. 3 m² mit Badewanne
Wohnzimmer: ca. 20 m²
Balkon ca. 6 m2
Zimmer 1: ca. 13 m²
Zimmer 2: ca. 11 m²
Keller: ca. 6 m²

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Highlights der Wohnung
Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung
Ideal für handwerklich Begabte oder Investoren
Ruhige Lage mit guter Infrastruktur

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Besichtigung
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Vereinbaren Sie jetzt eine unkomplizierte Besichtigung.

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Immobilienberatung und Verkauf
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Als erfahrene Experten ermitteln wir diskret und unverbindlich den aktuellen Marktwert Ihres Objekts. Profitieren Sie von unserer langjährigen Expertise – wir begleiten Sie bis zum erfolgreichen Verkaufsabschluss. Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Gespräch.

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Kontakt
Telefon & WhatsApp: 079 202 13 13
E-Mail: perri@immorossi.ch

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Ihr regionaler Immobilienmakler IMMOROSSI AG, Herr Rosario Perri und sein Team, erreichbar von Montag bis Sonntag.

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Über IMMOROSSI AG
Die IMMOROSSI AG ist Ihr kompetenter Partner für den Kauf, Verkauf, die Bewertung und Vermietung von Immobilien.
Wir bieten schnelle, unkomplizierte und diskrete Lösungen in der gesamten Schweiz zu den besten Konditionen.
Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung.

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Wichtige Hinweise und Haftungsausschluss
Dieses Inserat stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Die veröffentlichten Informationen sind unverbindlich und können Änderungen unterliegen.
Die Bilder können von der tatsächlichen Situation abweichen. Die bauliche Substanz und haustechnischen Installationen wurden nicht auf versteckte Mängel überprüft.
Wir empfehlen eine Begutachtung durch Fachleute.

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Finanzierung
Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung unserer Finanzierungspartner.
Unverbindlich und kostenlos erhalten Sie eine maßgeschneiderte Finanzierungslösung in Zusammenarbeit mit erstklassigen Schweizer Banken.

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Kaufvertrag und Zahlungsmodalitäten
Handänderungskosten für Notariat und Grundbuchamt werden je zur Hälfte geteilt
Es müssen keine bestehenden Hypotheken übernommen werden
Bei Unterzeichnung der Anmeldung zum Kaufvertrag ist eine Anzahlung zu leisten
Bezug nach Vereinbarung

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Kontaktieren Sie uns noch heute – wir freuen uns auf Sie!