10.5 Locali, 400 m²

Maison villageoise avec grands volumes

Cette ancienne ferme familiale a été transformée, dans la seconde moitié des années 1970, en une habitation de charme.

Elle bénéficie d’un agencement intérieur qui privilégie les grands volumes, lui conférant ainsi un caractère résolument contemporain. 
Les finitions, avec notamment l’utilisation de terre cuite et de poutres apparentes, s’inscrivent dans un style campagnard authentique.

Au rez-de-chaussée, d’un côté, on découvre un séjour agrémenté d’une cheminée et doté d’une double hauteur, avec une mezzanine n’en occupant qu’une partie.
De l’autre se trouvent une bibliothèque/chambre ainsi qu’une cuisine. Cette dernière est équipée et aménagée de façon moderne, avec une surface et une fonctionnalité parfaitement adaptées à une grande maison.

Les espaces extérieurs sont aisément accessibles de plain-pied. Une vaste terrasse couverte s’ouvre sur le jardin. D’un côté, une petite dépendance de 2 pièces peut faire office de logement annexe ou de bureau ; de l’autre, l’ancienne grange sert aujourd’hui de dépôt et d’espace de stationnement pour de nombreux véhicules.

Ce cadre enchanteur garantit une parfaite intimité grâce à la présence de grands arbres et de massifs fleuris. En son centre, une pelouse offre un espace de détente idéal pour les jeux d’enfants.

Construite au XIXe siècle, la ferme dispose désormais de six chambres et de quatre salles d’eau. À noter que la chambre principale comprend son propre salon avec cheminée, une mezzanine aménagée en coin nuit, un dressing ainsi que sa salle de bain.

Une rénovation permettrait d’actualiser la maison et d’améliorer son efficience énergétique (fenêtres, production de chaleur).

Cette maison bien que située au centre d'Etagnières, tant son orientation et sa configuration lui font profiter d'une situation calme.

Que ce soit la gare du LEB, l'école primaire, la boulangerie ou en core la Coop, tout est à 5 minutes à pied.

Un bien coup de coeur aux portes de l’agglomération lausannoise !

Contact : Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch