7.5 Locali, 403 m²

Esclusiva Villa Contemporanea con Piscina, SPA e Accesso Diretto al Lago di Lugano

In vendita a Montagnola, nella rinomata Collina d'Oro, proponiamo una villa unifamiliare di alto standing, completamente ristrutturata con materiali di pregio e dotata di darsena privata sul lago di Lugano.

Una proprietà unica, immersa nel verde e nella quiete, perfetta per chi cerca privacy, comfort e una vista panoramica mozzafiato.

Superfici generose, comfort e design: La villa si sviluppa su 3 livelli, con ambienti ampi e ben distribuiti, ideale come residenza primaria o secondaria.

Primo piano - Zona giorno e terrazza panoramica:

- Ampio soggiorno con zona living e pranzo
- Cucina separata con vetrata panoramica
- Bagno di servizio
- Suite padronale con cabina armadio e bagno en-suite (vasca, doccia, doppio lavabo)
- Terrazza con vista lago, area pranzo coperta, zona relax e solarium con piscina

Piano terra - Zona notte:

- 3 camere da letto, ognuna con bagno en-suite
- Locale ripostiglio
- Lavanderia attrezzata
- Bagno ospiti

Piano seminterrato - Area benessere & appartamento di servizio:

- Studio privato con lounge
- 1 appartamento indipendente per ospiti o personale
- SPA con hammam, sauna, idromassaggio e spogliatoio
- Locali deposito
- Garage con due posti auto coperti
- Darsena privata raggiungibile a piedi

Caratteristiche principali:

- Posizione dominante e riservata a Montagnola
- Vista aperta sul lago di Lugano
- Piscina privata, SPA e terrazza panoramica
- Darsena esclusiva sul lago
- Architettura moderna e finiture di alto livello
- Ampi spazi interni ed esterni
- Ideale anche come residenza secondaria in Svizzera

Punti di forza:

- Posizione esclusiva a Montagnola, Collina d'Oro
- Ampia metratura interna ed esterna
- Piscina, SPA, terrazza vista lago e darsena
- Layout moderno, spazi ottimizzati
- Materiali e finiture di alto livello
- Adatta anche come residenza secondaria

Un'opportunità unica nel mercato immobiliare di pregio in Ticino, pensata per chi desidera vivere il meglio tra natura, lusso e panorama.

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