485 m², seminterrato

Diese attraktive Verkaufsfläche überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und die zentrale Lage im Herzen von Langnau im Emmental. Die Einheit bietet eine ideale Grundlage für verschiedenste Nutzungskonzepte – ob Boutique, Dienstleistung oder Spezialgeschäft.

Im Obergeschoss stehen eine gemeinschaftlich genutzte Küche sowie Sanitäranlagen zur Verfügung. Der Eingang wird mit dem etablierten Mieter **Blackout** geteilt – dank dessen starker Präsenz ist eine erhöhte Kundenfrequenz bereits gegeben.

Ein besonderes Highlight: Direkt nebenan befindet sich der Viehmarktplatz, der sich jeden Freitag in einen lebendigen und gut besuchten Wochenmarkt verwandelt – ein echter Magnet für Laufkundschaft.

Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von vielfältigen Dienstleistungsangeboten sowie spannenden Wohnobjekten. Und auch die Anbindung überzeugt: Der Bahnhof Langnau liegt nur 230 Meter entfernt und ist in rund drei Gehminuten bequem erreichbar.

**Konnten wir Ihr Interesse wecken?** Gerne stellen wir Ihnen dieses spannende Objekt persönlich vor und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.