5.5 Locali, 180 m²

Dieses bezaubernde Reiheneckhaus befindet sich in ruhiger, idyllischer Lage am Ortsrand von Benken SG, direkt an die Landwirtschaftszone angrenzend. Von hier aus geniessen Sie ein traumhaftes Panorama mit Blick auf die umliegenden Berge und viel Natur direkt vor der Haustüre.

Das Haus überzeugt mit solider Bausubstanz und wurde laufend instand gehalten. In den letzten zehn Jahren wurden unter anderem Küche, Badezimmer, Böden und Dachfenster erneuert. Helle, freundliche Räume schaffen eine einladende Wohnatmosphäre, während der grosszügige Aussenbereich viel Platz für Erholung, Gartenfreude und Freizeitaktivitäten bietet.

Die ruhige Lage in einem familienfreundlichen Quartier macht dieses Haus ideal für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer guten Anbindung profitieren möchten.


Raumaufteilung:

Über das Entrée mit praktischem Einbauschrank gelangen Sie direkt in die 2018 renovierte Küche und den hellen Wohnbereich mit stilvollem Eichenparkett und gemütlichem Cheminée. Im Erdgeschoss befinden sich ausserdem ein Gäste-WC sowie der Zugang zum Keller.

Der Keller bietet viel Nutzfläche: einen Bastelraum, eine grosszügige Waschküche sowie einen Kellerraum mit direktem Zugang zur Tiefgarage. Der Garagenplatz mit Stromanschluss 230/400 V kann für CHF 30'000.– erworben werden.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon. Ausserdem ein Büro sowie das 2019 renovierte, grosszügige Badezimmer.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zu zwei Estrichen, die reichlich Stauraum bieten. Mehrere Fenster, darunter ein Dachfenster und ein Dreiecksfenster, sorgen für viel Tageslicht; die beiden Dachfenster wurden kürzlich ersetzt und mit Sonnenschutz sowie Fliegengittern ausgestattet.

Alle Zimmer sind hell und verfügen über mehrere Fenster, die Bäder sind mit Sichtschutz versehen.


Zusätzliche Annehmlichkeiten im Quartier:
Den Bewohnern stehen zur gemeinsamen Nutzung ein Veloraum, fünf Besucherparkplätze, ein Spielplatz sowie eine Allgemeinwiese mit Ping-Pong-Tisch zur Verfügung – ideal für Familien und geselliges Beisammensein.


Highlights:
• Ruhige, naturnahe Lage mit Bergsicht
• Gepflegter Zustand, laufend renoviert
• Helle Räume & gemütliches Cheminée
• Balkon und grosszügiger Aussenbereich
• Viel Stauraum im Keller und Dachgeschoss
• Direkter Hauszugang von der Tiefgarage in den Keller


Lage
• Bushaltestelle: 65 m
• Dorfkern mit Spar und Bäckerei: 840 m
• Romers Hausbäckerei: 630 m
• Linthkanal: 1 km
• Schulhaus Oberdorf: 1 km
• Oberstufenzentrum Kaltbrunn: 3,3 km | Schulbus: 10 Minuten
• Gymnasium Wattwil: ÖV: 30 Minuten
• Spital Linth: 6 km | Auto: 9 Minuten | ÖV: 28 Minuten
• Rapperswil: 18 km | Auto: ca. 20 Minuten | ÖV: 27 Minuten
• Zürich Hauptbahnhof: 53 km | Auto: ca. 45 Minuten | ÖV: 66 Minuten
• St. Gallen: 53 km | Auto: ca. 1 Stunde | ÖV: 1 Stunde

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen unser Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung.