4.5 Locali, 96 m²

Die 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten und ruhigen Quartier Zimmerberg. Kindergarten, Schule sowie das örtliche Schwimmbad sind in unmittelbarer Nähe - ein grosser Vorteil für Familien mit Kindern, die sich über einen kurzen und sicheren Schulweg freuen dürfen.

Der Regionalbus befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und Coop sowie Migros ermöglichen bequeme Einkäufe direkt vor Ort. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine eigene Garagenbox sowie ein Aussenabstellplatz zur Verfügung.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss. Bitte beachten Sie, dass kein Lift vorhanden ist. Im Untergeschoss befinden sich ein privates Waschküchenabteil für den eigenen Waschturm, ein separates Kellerabteil sowie ein abschliessbarer Veloabstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Die Bausubstanz der Liegenschaft ist in gutem Zustand. So wurden vor einigen Jahren sämtliche Fenster ersetzt und vor Kurzem die Fassade inklusive Wärmedämmung umfassend saniert. Auch die Wohnung selbst wurde laufend gepflegt. Dennoch bietet sich nun die Gelegenheit für eine individuelle Auffrischung. Mit Ausnahme des Badezimmers dürfte eine Modernisierung der Innenräume für die künftigen Eigentümer interessant sein - ideal, um die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Geübte Heimwerker können viele der anstehenden Arbeiten selbst übernehmen und dadurch Mehrwert für sich und ihre Familie schaffen.

Die Wohnung ist vielseitig nutzbar. Sie bietet genügend Platz für eine Familie, ist aber auch ideal für Paare mit dem Wunsch nach mehr Raum. Darüber hinaus eignet sie sich dank Lage und Grösse auch hervorragend als Renditeobjekt zur Vermietung.

Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte und eine Besichtigung sagt mehr als 1000 Bilder. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieser Liegenschaft anlässlich einer Besichtigung vor Ort.

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Ihre Immoleute


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