4.5 Locali, 82 m², pianterreno

Beschreibung

Heller Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse

Der zentrale Wohn- und Essbereich dieser 4.5-Zimmer-Wohnung begeistert mit seiner Grosszügigkeit und dem einladenden Raumgefühl. Auf über 38?m² verbindet sich Wohnkomfort mit Alltagstauglichkeit – der perfekte Ort für geselliges Beisammensein oder entspannte Stunden zuhause. Grosse Fensterflächen durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und bieten einen harmonischen Ausblick ins Grüne, während die weiss gefliesten Böden für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen. Der direkte Zugang zur Terrasse erweitert den Wohnraum in die Natur und bringt besonders in den wärmeren Monaten ein Plus an Lebensqualität.

Moderne Küche mit durchdachtem Konzept

Die angrenzende, halboffene Küche fügt sich dezent in den Wohnbereich ein und überzeugt mit ihrem durchdachten Design. Hochwertige Materialien, viel Stauraum sowie moderne Geräte – darunter zwei Siemens-Geräte, ein hochliegender Backofen, ein grosser Kühlschrank und ein Induktionskochfeld von Franke mit integriertem Dunstabzug – machen die Zubereitung von Mahlzeiten zum Vergnügen. Die dunkle Granitabdeckung steht in stilvollem Kontrast zu den hellen Fronten, während ein Fenster über dem Spülbecken für Tageslicht sorgt und den Blick nach draussen freigibt. Die Küche ist kompakt und dennoch funktional gestaltet – ideal für ambitionierte Hobbyköche wie für den Alltag mit Familie.

Private Rückzugsorte mit Flexibilität

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei abgeschlossene Zimmer, die durch ihre neutrale Gestaltung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Grosszügige Fensterflächen schaffen in allen Räumen ein angenehmes Tageslichtambiente. Besonders hervorzuheben ist das helle Hauptschlafzimmer, das mit eigenem Bad en suite sowie direktem Zugang zum Balkon punktet – ein echtes Plus an Komfort und Privatsphäre.

Zwei Badezimmer für zusätzlichen Wohnkomfort

Neben dem en suite Badezimmer mit Badewanne, zwei Lavabos und Fenster, steht ein weiteres Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo zur Verfügung. Ideal für Familien oder Gäste – so bleibt auch in den morgendlichen Stosszeiten alles entspannt.

Viel Platz für Ordnung und Organisation

Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum mit natürlichem Tageslicht – ideal als Lagerfläche oder Hobbyraum. Zusätzlich steht eine gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler zur Verfügung.

Privater Aussenbereich mit Terrasse

Direkt vom Wohnbereich gelangen Sie auf die überdachte Terrasse – ein geschützter Platz mit Blick ins Grüne, der sich ideal für eine gemütliche Lounge oder sommerliche Grillabende eignet. Umgeben von gepflegter Bepflanzung bietet sie eine angenehme Privatsphäre und grosszügige Fläche zur individuellen Gestaltung.

Wohnen mit Stil, Komfort und Weitblick

Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung an der Kreuzstrasse 17 in Kriens bietet alles, was ein komfortables Zuhause ausmacht: grosszügige und helle Räume, eine hochwertige Küche, zwei praktische Nasszellen, eine Terrasse mit Gartenanteil sowie ein zusätzlicher Balkon. Die ruhige Lage im gepflegten Wohnquartier und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ÖV und Naherholungsgebieten machen das Objekt besonders attraktiv – sowohl für Paare als auch für Familien. Der private Kellerraum bietet wertvollen Stauraum, und gemeinschaftlich nutzbare Infrastrukturen wie der Waschraum runden das Angebot ab. Ein durchdachter Grundriss, viel Tageslicht und die ruhige Umgebung mit Blick ins Grüne machen diese Wohnung zu einem Ort, an dem man sich sofort Zuhause fühlt.

Renovationen:

• Wohnungsausbau 2005: 11'195.60 CHF
• Umbau Duschraum/WC/Lavabo 2018/2019: 17'247.87 CHF
• Umbau Küche 2022: 36'548.15 CHF

Interessiert?

Dann melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung an. Herr Sascha Marc Anker, Tel. 079 721 72 72, vereinbart mit Ihnen gerne einen Termin für eine Vor-Ort-Besichtigung. Zögern Sie nicht, uns bei zusätzlichen Fragen zu kontaktieren.

Für Ihren Wohntraum können wir Sie auch finanziell kompetent beraten und Ihnen günstige Finanzierungsmöglichkeiten anbieten.

Wir freuen uns auf Sie!