2.5 Locali, 78 m², 4. piano

Diese moderne und grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. **66 m² Wohnfläche** und einem **12 m² grossen Balkon** befindet sich im Dachgeschoss (4. Stock, **ohne Lift**) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in **Adlikon bei Regensdorf** . Der ursprüngliche Estrich wurde ca. 2019/2020 in eine stilvolle und helle Wohnung mit viel Charakter umgebaut perfekt für Singles oder Paare, die das Besondere suchen.

Highlights der Wohnung:



* **Offenes Raumgefühl** dank hoher Decken im Dachgeschoss vermittelt ein Gefühl von viel mehr Raum
* **Absolute Privatsphäre** keine direkten Einblicke von aussen
* **Heller Wohnbereich** mit grossen Fenstern und wunderschöner Aussicht ins Grüne
* **Moderne, geräumige Küche** mit Induktionsherd, Backofen, Geschirrspüler und grossem Kühlschrank
* **Grosses Badezimmer** mit Badewanne und eigenem **Waschturm**
* **Geräumiger Einbauschrank** im Eingangsbereich
* **Sonniger Balkon (12 m²)** perfekt zum Entspannen bei Vogelgezwitscher und Naturklängen
* **Sehr grosse Kellerabteil** (ca. 14 m²)
* **Aussenparkplatz verfügbar** für CHF 50. / Monat

Lage und ÖV:
Die Wohnung ist ruhig gelegen, mit **hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr**:



* Direkt vor dem Haus:**Buslinien 451 & 456** (Anbindung an Bahnhof Regensdorf und Dielsdorf)
* 5 Gehminuten entfernt:**Buslinie 485** (Verbindung zum Bahnhof Zürich Altstetten)

Zusätzlich:



* **Vorhangschienen** in allen Zimmern (nachträglich installiert) sowie eine **massgefertigte Verdunkelungsvorhang** fürs Schlafzimmer würde ich Kostenlos in der Wohnung lassen.
* Das Treppensteigen in den 4. Stock ist anfänglich etwas sportlich aber mit der Zeit fällt es leichter, versprochen

Wir lieben diese Wohnung von ganzem Herzen: sie ist ruhig, hell, gemütlich und durchdacht gestaltet. Der einzige Grund, weshalb wir sie schweren Herzens aufgeben, ist, dass wir eine grössere Wohnung benötigen.

**Bezugsdatum am 1. August 2025.**

Nur an **seriöse Interessenten**, die per Anfang August einziehen können.