5 Locali, 130 m²

Ihr Wohntraum kann nun wahr werden!
 
Per 1. Juli 2025 vermieten wir dieses tolle Reiheneinfamilienhaus an beliebter, zentraler und sonniger Wohnlage in Reinach BL. (direkt gegenüber Surbaum 11er Tramstation)

Ein Haus in dem auf jedem der 3 Stöcken WC's und Duschen befinden.
 
Das Haus wurde mit wertvollen Materialen erst kürzlich renoviert, frisch gestrichen und besticht nun durch einen zeitgemässen, modernen Ausbaustandard perfekt geeignet für eine Familie, Paar oder auch zb. WG.
 
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
 
Erdgeschoss:
-       Entrée mit Gäste-WC und Lavabo sowie Unterbauschrank
-       Treppenhaus/Vorplatz
-       Grosses Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden und einem Cheminée
-       Komplett moderne Küche mit Miele Elektro Geräten inkl. Geschirrspülmaschine, Backoffen, Induktionsherd 2022 und genügend Stauraum sowie Arbeitsflächen mit Blick zur Garage. Inkl. Platz für ein Tisch mit 4 Personen.
-       Pflegeleichter, neu eingerichteter Garten mit genügend Platz für schöne Grillabende oder einfach zb. relaxen und die Sonne geniessen in einem Pool.
 
-       1. OG: 
-       Vorplatz, 3 tolle grosse Schlafzimmer mit Parkettböden
-       1 Zimmer mit decken LED Beleuchtung davon mit Zugang zum gegen den Garten gerichteten grossen Balkon mit Sitzgelegenheit wo Sie jeden Tag die Nachmittag/Abendsonne geniessen können.
-       1 Zimmer mit einem bestehenden Einbauschrank
-       1 Zimmer mit bestehendem offenem Kleiderschrank.
-       Modernes Tageslichtbadezimmer (mit Fenster) Waschtisch, Lavabo, WC grosszügiger Dusche Platz für 2 Personen und noch eine Badewanne zusätzlich.
 
Vom Gang kann man per Treppe noch in den Estrich, der komplett unter dem Dach neu isoliert wurde und einen Parkettboden besitzt. Es kann auch als ein zusätzliches Zimmer zb. Gästezimmer, Spielzimmer, Büroraum oder einfach als grosses Stauraum brauchen.
 
           UG:  
-       Vorplatz mit Einbauschrank
-       Waschküche mit moderner Touchscreen Waschmaschine, neue Dusche, WC und Lavabo + Die neue im Jahr 2007 installierte Gasheizung (Kostengünstig)
-       1 Zimmer mit LED Deckenbeleuchtung und Parkettboden.
-       1 Aufenthaltsraum mit eingebauter Küche, Ausgang zum Garten über Treppe
-       1 Keller/Schutzraum, ausreichend Platz zb. für Fahrräder, Essvorrat oder sonstiges mit direktem Zugang mittels Treppe zum Vorgarten strassenseitig.
 
Das UG ist über eine separate Treppe vom Garten oder vom Vorgarten her zugänglich.
In 1 Minuten Fussweg erreichen Sie auch die 11er Tramstation "Surbaum" von der aus sie in 20 min. Tramfahrt direkt Basel SBB und die City erreichen.
 
Das einmalige Angebot wird durch einer inkl. Autogarage umrundet.
 
Einige Wichtige Standorte:
-       11 er Tramstation Surbaum in 1 min. Fussweg erreichbar
-       Post, Coop Einkaufen in 3 min. Fussweg zu erreichen
-       Kinder Tagesstätte direkt vor der Haustüre
-       Primarschulen in 10 min. Fussweg zu erreichen
-       Internation School in 10 min. Fussweg zu erreichen
-       Autobahnanschluss 1 min. mit dem Auto
-       Schwimmbad Reinach in 20 min. Fussweg zu erreichen
-       Wald Spazierweg (Birs) in 10 min. zu erreichen
 
Kommen Sie am besten vorbei und schauen sie es sich selbst an :-)
 
Kontakt bitte nur per WhatsApp Nachricht Tel: 0767992989