2 Locali, 138 m², 3. piano

Zur Vermietung steht eine moderne 2-Zimmer-Bürofläche mit einer Gesamtfläche von 140 m² im dritten Obergeschoss eines im Jahr 2017 erbauten Geschäftshauses im Rösslipark in Nottwil. Die Fläche befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine funktionale Raumaufteilung mit zwei abgeschlossenen Büroräumen sowie einem grosszügigen, offen gestalteten Arbeitsbereich. Die Büroräume sind klimatisiert und verfügen über eine durchdachte technische Infrastruktur. Eine strukturierte IT-Verkabelung ist in sämtlichen Räumen vorhanden und erlaubt eine flexible Nutzung für verschiedene Arbeitskonzepte.

Der hochwertige Vinylboden schafft eine professionelle Arbeitsumgebung. Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und sorgen für angenehme Lichtverhältnisse während des gesamten Arbeitstags. Die Büroräume sind mit einer vollausgestatteten Küche versehen, welche den Mitarbeitenden die Möglichkeit bietet, sich direkt vor Ort zu verpflegen. Zudem stehen separate Sanitärräume für Damen und Herren zur Verfügung. Eine der Toiletten ist mit einer Dusche ausgestattet.

Die Liegenschaft ist über einen Lift barrierefrei zugänglich. Sie befindet sich an zentraler Lage innerhalb des Rössliparks in Nottwil, was eine gute Sichtbarkeit sowie kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen garantiert. In direkter Nähe befinden sich ein Coop Supermarkt sowie die Bushaltestelle „Abzweigung Bahnhof". Der Bahnhof Nottwil ist in rund zehn Minuten zu Fuss erreichbar. Parkplätze sind unmittelbar vor dem Gebäude vorhanden. Der nahegelegene See bietet zusätzliche Aufenthaltsqualität während der Pausen.

Die Fläche eignet sich sowohl für Einzelbüros als auch für kleinere Teams oder Dienstleistungsunternehmen mit Kundenkontakt. Die Räume stehen ab sofort zur Verfügung. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.