2.5 Locali, 79 m², 4. piano

Charmante Dachwohnung in Mellingen - Perfekt für den Start ins Eigenheim

In einem familienfreundlichen & zentral gelegenen Wohnquartier in Mellingen AG erwartet Sie diese helle 2½ Zimmer Dachwohnung. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und überzeugt durch einen praktischen Grundriss, helle Räume und eine attraktive Lage.

Details im Überblick:

- 79 m² verteilt auf 2½ Zimmer
- Entrée mit Platz für Garderobe
- Praktische Küche mit kleiner Essecke und allen gängigen Geräten
- Grosszügiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon - geniessen Sie die Abendsonne
- Geräumiges Schlafzimmer
- Plattenboden in Wohnbereich, Küche und Nasszelle
- Eigene Waschmaschine in der Wohnung
- Separater Waschplatz (Anschlüsse vorhanden) und eigener Keller im Untergeschoss

Besondere Vorteile

- Perfekter Einstieg ins Eigentum - Ideal als erstes Eigenheim für junge Paare oder Singles
- Ruhiges, zentrumsnahes Quartier mit hoher Lebensqualität
- Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros und Denner sind zu Fuss erreichbar
- Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung
- Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bahnhof Mellingen-Heitersberg)
- Nur wenige Minuten zur Autobahn A1 (Mägenwil)

Preisübersicht:

- 2½ Zimmer WHG: CHF 495'000.-
- Parkplatz in Tiefgarage: CHF 35'000.-

Könnte dies Ihr zukünftiges neues Zuhause sein? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Raumprogramm

- Entrée: 4.55 m²
- Nasszelle: 7.45 m²
- Zimmer: 16.90 m²
- Wohnen | Essen: 39.90 m²
- Kochen: 8.60 m²
- Balkon: 2.45 m²
- Keller: ~ 5.00 m²