150 m², pianterreno
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
01.10.2025
Affitto mensile
CHF 2'800
6900 Lugano
Via Giuseppe Bagutti 10
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Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
pianterreno
Superficie abitabile
150 m²
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
01.10.2025
Affitto mensile
Affitto mensile
CHF 2'800
Affitto/mese (senza spese accessorie)
CHF 2'600
Spese accessorie
CHF 200
Standard di costruzione
Posto auto esterno
Descrizione
Spazioso e luminoso locale commerciale in affitto nel cuore di Lugano
**Caratteristiche principali:**
\- 3 locali (negozio/ufficio)
\- Ampia luminosità naturale
\- 3 posti auto privati
\- Magazzino al piano inferiore
\- Aria condizionata
\- Ottima visibilità sulla strada principale
L'immobile si trova in una posizione interessante con ottimi collegamenti di trasporto. La fermata dell'autobus con collegamento alla stazione di Lugano è raggiungibile a piedi. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi e ristoranti.
Abbiamo suscitato il vostro interesse?
Contattate direttamente Stefano Ferrario - 058 220 75 14 (stefano.ferrario@apgsga.ch) per un appuntamento di visione individuale.
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Wir vermieten ein attraktives, grosszügiges Geschäftslokal in zentraler Lage von Lugano – ideal geeignet als Ladenfläche oder Büroraum. Die Liegenschaft umfasst drei helle Räume, die dank grosser Fensterfronten viel Tageslicht bieten und eine hervorragende Sichtbarkeit zur Strasse garantieren – perfekt für Laufkundschaft oder repräsentative Geschäftszwecke.
Hauptmerkmale:
\- 3 Räume (Geschäft/Büro)
\- Große natürliche Helligkeit
\- 3 Privatparkplätze
\- Abstellraum in der unteren Etage
\- Klimatisierung
\- Ausgezeichnete Sichtbarkeit an der Hauptstraße
Die Liegenschaft befindet sich an einer attraktiven Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle mit Anschluss an den Bahnhof Lugano ist in Gehdistanz. Geschäfte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Bitte wenden Sie sich direkt an Stefano Ferrario - 058 220 75 14 für einen individuellen Besichtigungstermin.
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