4.5 Locali, 99 m², 3. piano

Sonnige Wohnung in oberste Etage, zwei Balkone, Bergsicht, ruhige Lage, 10min. bis zum Bhf.

Zu vermieten ab sofort oder nach Vereinbarung:

An der Obergütschstrasse 22 in 6003 Luzern kann ab sofort oder nach Vereinbarung eine sonnige 4.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss übernommen werden.
Ihr neues Zuhause liegt im ruhigen Obergütschquartier und bietet ein entspanntes Wohnen mit dem Naherholungsgebiet «Sonnenberg» in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Luzern ist in nur 10 Minuten mit dem ÖV und der Bushaltestelle vor dem Haus zu erreichen.

Die oberste Wohnung bietet gehobenen Ausbaustandard, einen modernen Grundriss und eine grosszügige Küche. Der grosse, offene Balkon in Südlage ist ideal um schöne Sonnenabende zu geniessen und auf dem zweiten Balkon weckt Sie die Morgensonne und der Rigiblick. Die Wohnung verfügt über Parkett- und Plattenböden. Das Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC werden Sie begeistern.

Die neue Küche mit Granitabdeckung ist mit erstklassigen Energiespargeräten ausgestattet. Das Miele Glaskeramik-Kochfeld, der selbst reinigende Backofen auf Augenhöhe iQ700 von Siemens, ein XL Geschirrspüler und ein grosser Kühlschrank mit Gefrierteil von Bosch lassen keine Wünsche offen.
Ein grosszügiger Einzelgaragen- Parkplatz kann zu einem späteren Zeitpunkt bei Bedarf dazu gemietet werden.

Das Wichtigste in Kürze:
• renovierte Küche, Bad, Fenster, Türen, Parkett
• oberste Wohnung im 3.OG ohne Lift in sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus
• offener, geräumiger Küchen- und Essbereich mit Balkon und Morgensonne
• Küche hochwertig renoviert mit Top – Markengeräten und LED-Beleuchtung
• gemütliches Wohnzimmer mit Cheminée, ca 26qm
• grosser, offener Balkon Südlage mit Abendsonne, zweiter Balkon mit Morgensonne
• Grosszügiges Zimmer ca. 15qm und zwei weitere Zimmer je ca. 11qm mit Eichenparkett
• Bad / WC mit Fenster und separates Gäste-WC komplett renoviert, neue Geräte, LED-Licht
• geräumiges Kellerabteil
• grosse Einzelgarage mit direktem Zugang in das Haus kann optional dazu gemietet werden
• Waschküche mit Trocknungsraum und Veloraum zur Mitbenutzung
• Grüne und sehr gepflegte Umgebung dicht am Gütschwald und Sonnenberg
• Bushaltestelle vor dem Haus und in 10 Min. am Bahnhof
Miete p. Mt. Fr. 2170.- und NK 280.- zusammen 2450.- / Garage optional bei Bedarf 180.-

Sie haben Interesse? Ich freue mich auf Ihren Anruf. 079 502 03 26