5 Locali, 161 m²

Das schmucke Einfamilienhaus erstreckt sich
u?ber zwei Etagen und befindet sich an ausgezeichneter Lage an einer
Privatstrasse (Sackgasse). Nehmen Sie Platz im Garten unter der
lauschigen Pergola oder auf der grossen Terrasse und geniessen Sie den
Ausblick ins Gru?ne und in die Weite.
Im EG verfu?gen Sie u?ber einen grossen Wohn-/Essbereich, welcher
genu?gend Optionen bietet, um Ihr Wohnkonzept zu verwirklichen. Eine
grosse Fensterfront und viel Licht sorgen fu?r eine stimmige
Wohnlandschaft. Auch die offene Ku?che wurde harmonisch in das
Wohngeschoss eingebettet und sorgt sowohl fu?r visuelle als auch
kulinarische Ho?hepunkte.
Angrenzend an den Wohn-/Essbereich befindet sich das grosse,
freundliche Elternschlafzimmer mit Ensuite-Bad. Auch hier sorgt die
bodenebene Fensterfront fu?r ein angenehmes Raumgefu?hl.
Eine separate Ga?ste-Toilette erga?nzt das Raumangebot auf dieser Etage.
Über die Treppe gelangen Sie ins OG, wo Sie zwei grosszu?gige
Schlafzimmer sowie eine Dusche mit Waschtisch, eine separate Toilette
sowie eine offene Badewanne mit Waschtisch vorfinden.
Im Untergeschoss steht Ihnen eine Waschku?che sowie ein Keller als
Stauraum und ein kleiner Heizungsraum zur Verfu?gung. Der Weinkeller
verfu?gt u?ber einen Naturboden aus Kies.
Eine separate Garage sowie ein Aussenparkplatz runden dieses
fantastische Angebot ab.
Ein Haus mit spannenden Perspektiven und einem naturnahen, grossen
Garten und eigenem Wald.

Die Liegenschaft wurde ab 2004 totalsaniert (Geba?udehu?lle, Innenausbau,
Elektro- und Sanita?rleitungen) und mit einem Anbau erga?nzt und seitdem
situativ unterhalten. Sie befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es
besteht zurzeit kein offensichtlicher Instandsetzungs- und Erneuerungs
bedarf.

Die Immobilie wird an den/die Ho?chstbietende/n verkauft, unter Vorbehalt der endgu?ltigen
Zustimmung der Verka?ufer. Angebote werden in Form eines Bieterverfahrens u?ber zwei Runden
abgegeben. Details entnehmen Sie bitte der Verkaufsdokumentation.