5.5 Locali

Wohnen mit Qualität - ideal für Familien, Paare & Naturliebhaber

Beschreibung
Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Eck-Einfamilienhaus befindet sich in der beliebten und ruhigen Wohngegend Allmend in Baden. Umgeben von viel Grün, bietet das Haus ideale Voraussetzungen für ein entspanntes und zugleich stadtnahes Wohnen - mit viel Platz für Familien, Paare oder Menschen mit dem Wunsch nach einem komfortablen Zuhause im Grünen. Das Haus wurde frisch gestrichen und präsentiert sich in einem hellen, einladenden Zustand.

Der Eingang zum Haus befindet sich im Erdgeschoss. Hier liegt auch die interne Verbindung zur Garage, die einen trockenen Zugang ins Haus ermöglicht - besonders praktisch bei Regen. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein separates Gäste-WC, ein Abstellraum sowie die eigene Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Lavabo.

Im ersten Obergeschoss befindet sich der helle und grosszügige Wohn- und Essbereich mit schönem Ausblick ins Grüne. Der Zugang zum Garten mit Sitzplatz erfolgt direkt über den Wohnbereich - ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Der Garten bietet Sonne, Ruhe und Privatsphäre. Die angrenzende Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet genügend Stauraum und Arbeitsfläche für das tägliche Kochen.

Im zweiten Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, die sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Arbeitsräume nutzen lassen. Eines der Zimmer hat direkten Zugang zu einem Balkon mit Blick in den Garten. Auf dieser Etage befindet sich auch das grosse Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche, Lavabo und WC - hell, gepflegt und funktional.

Über eine Lukentreppe erreicht man das Dachgeschoss, wo sich ein Estrich befindet. Dieser ist nicht ausgebaut, bietet aber viel Stauraum für Dinge, die nicht täglich gebraucht werden.

Mietzins
Nettomietzins: CHF 3'400.- inkl. Garage

Lage
Die Lage in der Allmend zählt zu den begehrtesten Wohngegenden von Baden: ruhig, grün, kinderfreundlich und dennoch zentral. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen sowie Naherholungsgebiete liegen in Gehdistanz. Die Innenstadt von Baden sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten mit dem Velo, Bus oder Auto erreichbar.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich vorzustellen.