4.5 Locali, 114 m², 2. piano

Un bien idéal pour y vivre ou investir...
Situé au 2ème étage de l'immeuble "Les Bouleaux", cet appartement de 4.5 pièces représente une opportunité rare à Châteauneuf-Sion. Que vous soyez à la recherche d'un logement principal ou d'un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par sa situation stratégique et son potentiel.

Emplacement privilégié :

• À quelques minutes seulement du centre de Sion, proche des commerces, écoles, transports publics et infrastructures sportives. Un cadre de vie pratique et agréable.

Disposition intelligente et fonctionnelle :

• Un hall d'entrée avec armoires murales
• Une cuisine séparée
• Un séjour lumineux avec accès direct au balcon
• Trois chambres à coucher
• Une salle de bains
• Un WC visiteurs récemment rénové

Orientation : Nord

• Travaux de finitions à prévoir 

 

 Rénovation et entretien :

• Fonds de rénovation de CHF 165'000.- pour la copropriété. Un atout rassurant pour assurer la pérennité de l'immeuble et anticiper les travaux futurs

Pour de plus amples informations ou pour une visite sur place, je me tiens volontiers à votre disposition. N'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous renseignerai.

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Annexes

• Une cave incluse dans le lot (n°14)
• Deux places de parc sous couvert au prix de CHF 15'000.-/la place. En sus et obligatoire

Situation
Sion, une ville au coeur des Alpes

Capitale du Valais, Sion bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, alliant nature, culture et modernité. Avec plus de 300 jours d'ensoleillement par an, la ville est réputée pour son climat agréable et sa qualité de vie.

Sion charme par son riche patrimoine historique, notamment les châteaux de Valère et Tourbillon qui surplombent la ville, ainsi que ses ruelles pavées et sa vieille ville animée. C'est aussi une destination dynamique grâce à ses infrastructures modernes, ses écoles, et son économie en plein essor, portée par le tourisme et les technologies.

Facilement accessible (gare, autoroute A9, aéroport régional), Sion est entourée de vignobles et à deux pas des célèbres stations de ski. C'est un lieu idéal pour les amateurs de nature, de sport et de tranquillité.

Investir à Sion, c'est opter pour une valeur sûre où il fait bon vivre, dans une région en pleine croissance.